Romanus-Schad-Str. / Romanus-Schad-Straße in 36103 Flieden

Straßenprofil

Romanus-Schad-Straße in Flieden

Die Straße Romanus-Schad-Straße liegt in Flieden im Bereich Döngesmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döngesmühle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06655, 06661, 06669

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,5 km, A 7 13,8 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Romanus-Schad-Straße in Flieden im Bereich Döngesmühle erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 6,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.659 EUR/Ew., Steuerkraft 801 EUR/Ew., Einzelhandel 8.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Flieden 2,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmFliedetalschule Flieden
  • Weiterführende Schule6,4 kmJohannes-Kepler-Schule
  • Kita1,4 kmKatholische Kindertagesstätte St. Martin
  • Bus236 mFlieden Döngesmühle Kirche, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFlieden Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße2,5 km28.479 Kfz/Tag
  • A 662,5 kmA 66 / AS Flieden
  • A 713,8 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmStadtschule Schlüchtern · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,3 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZuflüsse der Fliede · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Steinkammer · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön, Hessischer Spessart · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zuflüsse der Fliede (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsgraben bei Elm (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Steinkammer | Naturpark: Hessische Rhön; Hessischer Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 6,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 66 / AS Flieden 2,5 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10045,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 28.479 Kfz/Tag
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 6,4 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 815 Betroffene, 9,6 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Romanus-Schad-StraßeFlieden
Grundschule1,8 km

Fliedetalschule Flieden

Kita1,4 km

Katholische Kindertagesstätte St. Martin

Bus236 m

Flieden Döngesmühle Kirche, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 6,8 km

Klinik / Notfall8,3 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,5 km

28.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 21 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlFuldaer Straße 43 36119 Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAHenrik Wehner e.K.Gewerbestr. 1a 36148 Kalbach
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüchternGartenstr. 50a 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFlieden, 36103, Schlüchterner Str. 1bSchlüchterner Str. 1b 36103 Flieden
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerNeuhofFuldaer Straße 41 36119 Neuhof
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 827 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hof Wiegand - Direktvermarktung GbR
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktIn der Aue 6 36103 Flieden
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • AralLindenplatz 1 36119 Neuhof
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Bella MiaReinhardstraße 37 36103 Flieden
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafe LenaroMagdloser Straße 6 36103 Flieden
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Kebabhaus Klein Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Legend's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Cafe Bäckerei NeidhardtSchlüchterner Straße 8 36103 Flieden
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 827 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 950 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Flieden
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Flieden
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten NeuhofAlte Heerstraße 3 36119 Neuhof
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Kläranlage Magdlos
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 21 m; Grünland 2 €/m² in 21 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.659 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Flieden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 23: 2, Nr. 26: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 73/21927 m²Romanus-Schad-Straße 1 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/5861 m²Romanus-Schad-Straße 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/19849 m²Romanus-Schad-Straße 3 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/13994 m²Romanus-Schad-Straße 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/8752 m²Romanus-Schad-Straße 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12858 m²Romanus-Schad-Straße 6 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/9727 m²Romanus-Schad-Straße 7 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8834 m²Romanus-Schad-Straße 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/10819 m²Romanus-Schad-Straße 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/31.010 m²Romanus-Schad-Straße 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/7614 m²Romanus-Schad-Straße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/51.718 m²Romanus-Schad-Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/4843 m²Romanus-Schad-Straße 13 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6675 m²Romanus-Schad-Straße 15 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/916 m²Romanus-Schad-Straße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/171.008 m²Romanus-Schad-Straße 20 · 43,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/8901 m²Romanus-Schad-Straße 21 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/183.995 m²Romanus-Schad-Straße 22 · 4,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 77/7755 m²Romanus-Schad-Straße 23 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/977 m²Romanus-Schad-Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1384 m²Romanus-Schad-Straße 24 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3410 m²Romanus-Schad-Straße 26 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/4281 m²Romanus-Schad-Straße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/171.037 m²Romanus-Schad-Straße 27 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/6696 m²Romanus-Schad-Straße 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/8867 m²Romanus-Schad-Straße 29 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7696 m²Romanus-Schad-Straße 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3694 m²Romanus-Schad-Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/86.869 m²Romanus-Schad-Straße 32 · 3,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 79/4745 m²Romanus-Schad-Straße 33 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/103.195 m²Romanus-Schad-Straße 34 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81/11840 m²Romanus-Schad-Straße 35 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1212.235 m²Romanus-Schad-Straße 36 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 81/12814 m²Romanus-Schad-Straße 37 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/3717 m²Romanus-Schad-Straße 39 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8580 m²Romanus-Schad-Straße 40 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/1195 m²Romanus-Schad-Straße 40 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/3774 m²Romanus-Schad-Straße 41 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/6983 m²Romanus-Schad-Straße 42 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/91.037 m²Romanus-Schad-Straße 43 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/91.525 m²Romanus-Schad-Straße 44 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/7817 m²Romanus-Schad-Straße 45 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/82.509 m²Romanus-Schad-Straße 46 · 12,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Romanus-Schad-Straße in Flieden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Romanus-Schad-Straße
AbkürzungRomanus-Schad-Str.
Postleitzahl36103
OrtFlieden
OrtsteilDöngesmühle
Breitengrad50.428448
Längengrad9.544068
Vorwahl06655, 06661, 06669
TelefonnetzNeuhof Kr Fulda, Schlüchtern, Neuhof-Hauswurz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFlieden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft801 EUR/Ew.BBSR INKAR