Rommersberger Weg in 51766 Engelskirchen

Straßenprofil

Rommersberger Weg in Engelskirchen

Die Straße Rommersberger Weg liegt in Engelskirchen im Bereich Engelskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelskirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,9 km, A 3 20,2 km, A 1 22,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rommersberger Weg in Engelskirchen im Bereich Engelskirchen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 832 m, weiterführend 969 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 429 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 803 m, U-Bahn 17,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.768 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 8.694 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +130
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Engelskirchen 1,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 51.345 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,6 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule832 mGem. Grundschule Engelskirchen
  • Weiterführende Schule969 mAggertal-Gymnasium
  • Kita534 mDRK-Kindertageseinrichtung Farbenpracht
  • Bus429 mEngelskirchen Leppestraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn803 mEngelskirchen Bf, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße3,8 km51.345 Kfz/Tag
  • A 41,9 kmA 4 / AS Engelskirchen
  • A 320,2 kmA 3 / AS Rösrath
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium969 mAggertal-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Engelskirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSekundarschule im Walbachtal der Gemeinde Engelskirchen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,6 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Engelskirchen · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger, NSG Aggeraue Ehreshoven mit Weierberg · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmerkopf, Loopebach · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Aggeraue, LSG Bergische Hochflaäche um Overath · 73,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Agger-Hangwald Engelskirchen (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immerkopf; Loopebach; Wallefelder Höhle | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aggeraue; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Engelskirchen <2.2.2>; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 429 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 803 m, U-Bahn 17,9 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 832 m, weiterführend 969 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 779 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 51.345 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 243 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,9 %, Kinderarmut 10,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rommersberger WegEngelskirchen
Grundschule832 m

Gem. Grundschule Engelskirchen

Kita534 m

DRK-Kindertageseinrichtung Farbenpracht

Bus/Rufbus429 m

Engelskirchen Leppestraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 429 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 803 m, U-Bahn 17,9 km

Klinik / Notfall2,5 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 43,8 km

51.345 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 954 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 779 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDOlpener Straße 21 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 954 mQuelle
  • LidlLidlOlpener Str. 15 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LoopeOverather Str. 60 51766 Engelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAFriedhofstraße+1 51789 Lindlar
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StöckerKölner Straße 7 51789 Lindlar
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGelpestraße 49 51647 Gummersbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsplatz 6 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 779 mQuelle
  • RossmannEngelskirchen, 51766, Gummersbacher Str. 2Gummersbacher Str. 2 51766 Engelskirchen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 753 mnächste lokale Versorgung
  • Café 608 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 581 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Markus PützMärkische Straße 9 51766 Engelskirchen
    Bäckerei · 753 mOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 872 mOSM
  • Trinken & LebenKölner Straße 23 51789 Lindlar
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • MüllerBielsteiner Straße 90 51674 Wiehl
    Metzgerei · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Cafe ColosseoIm Grengel 10 51766 Engelskirchen
    Café · 608 mOSM
  • Colosseo
    Eisdiele · 621 mOSM
  • SideBergische Straße 7 51766 Engelskirchen
    Imbiss / Fast Food · 679 mOSM
  • Asia Star
    Restaurant · 735 mOSM
  • Brauhaus "Gleis Eins"Bahnhofplatz 6 6 51766 Engelskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 780 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 586 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 772 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sporthalle WalbachWalbach 5 51766 Engelskirchen
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSVG / nextbike
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Engelskirchen LZ 1
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeibüro MuchHauptstraße 54 53804 Much
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 580 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Bickenbach
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.768 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.768 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 7: 3, Nr. 12: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 1531/40830 m²Rommersberger Weg 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43571.000 m²Rommersberger Weg 4 · 24,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435831 m²Rommersberger Weg 4 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43591.617 m²Rommersberger Weg 6 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4097386 m²Rommersberger Weg 7 · 27,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41001 m²Rommersberger Weg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 410184 m²Rommersberger Weg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3447895 m²Rommersberger Weg 8 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26431.803 m²Rommersberger Weg 9 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3444858 m²Rommersberger Weg 10 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26421.800 m²Rommersberger Weg 11 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3440769 m²Rommersberger Weg 12 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4730175 m²Rommersberger Weg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26411.800 m²Rommersberger Weg 13 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46431.086 m²Rommersberger Weg 14 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40071.793 m²Rommersberger Weg 15 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631607 m²Rommersberger Weg 16 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4642111 m²Rommersberger Weg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40081.813 m²Rommersberger Weg 17 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26301.002 m²Rommersberger Weg 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/2892.065 m²Rommersberger Weg 19 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9031.088 m²Rommersberger Weg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9171.155 m²Rommersberger Weg 20 · 19,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3439232 m²Rommersberger Weg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2629486 m²Rommersberger Weg 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8621.106 m²Rommersberger Weg 25 · 10,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 981412 m²Rommersberger Weg 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11571.598 m²Rommersberger Weg 33 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 115839 m²Rommersberger Weg 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1186592 m²Rommersberger Weg 35 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/2841.182 m²Rommersberger Weg 37 · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 281765 m²Rommersberger Weg 38 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/87167 m²Rommersberger Weg 41 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755288 m²Rommersberger Weg 41 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/76186 m²Rommersberger Weg 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9448 m²Rommersberger Weg 43 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 945693 m²Rommersberger Weg 43 · 14,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rommersberger Weg in Engelskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Nutzungsart L, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rommersberger Weg
NameRommersberger Weg
Postleitzahl51766
OrtEngelskirchen
OrtsteilEngelskirchen
Breitengrad50.993294
Längengrad7.412387
Vorwahl02261, 02262, 02263
TelefonnetzGummersbach, Wiehl, Engelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeEngelskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR