Roonstr. / Roonstraße in 20253 Hamburg

Straßenprofil

Roonstraße in Hamburg

Die Straße Roonstraße liegt in Hamburg im Bereich Hoheluft-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoheluft-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 23 5,6 km, A 255 6,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roonstraße in Hamburg im Bereich Hoheluft-West erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 284 m, weiterführend 506 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,6 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule284 mGrundschule Hoheluft
  • Weiterführende Schule506 mIda Ehre Schule
  • Kita111 mKiTa Kinderhaus Wrangelstraße
  • Bus282 mHamburg, Mansteinstraße, ca. 248 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall807 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 235,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium575 mGymnasium Hoheluft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule795 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule795 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule284 mGrundschule Hoheluft · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 284 m, weiterführend 506 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 300 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 282 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoonstraßeHamburg
Grundschule284 m

Grundschule Hoheluft

Kita111 m

KiTa Kinderhaus Wrangelstraße

Bus282 m

Hamburg, Mansteinstraße, ca. 248 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 1,2 km

Klinik / Notfall807 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 300 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 304 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeitmannHoheluftchaussee 52-54 20253 Hamburg
    Lebensmittel · 300 mQuelle
  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 647 mQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 727 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 927 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - HoheluftchausseeHoheluftchaussee 52 20253 Hamburg
    Drogerie · 304 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 351 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 159 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 126 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • bread.
    Bäckerei · 159 mOSM
  • SnackpointEppendorfer Weg 179 20253 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • Der Flaschenspezi
    Getränkemarkt · 215 mOSM
  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 600 mOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 760 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dal FabbroEppendorfer Weg 176 Hamburg
    Restaurant · 126 mOSM
  • kropkåEppendorfer Weg 174 20253 Hamburg
    Café · 132 mOSM
  • Eppendorfer Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 135 mOSM
  • EisliebeEppendorfer Weg 170
    Eisdiele · 143 mOSM
  • The Boilerman BarEppendorfer Weg 211 20253 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kottwitz Spielplatz
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Mansteinpark
    Park · 280 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 378 mOSM
  • ETV-Kanu
    Sportzentrum · 694 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Langenfelde
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Eppendorfer Weg / Hoheluftchaussee
    Fahrradverleih · 270 mOSM
  • hvv switch Punkt Husumer StraßeHusumer Straße 24
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 682 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 454 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3704633 m²Roonstraße 1 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37251.391 m²Roonstraße 2 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4111507 m²Roonstraße 3 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3754425 m²Roonstraße 5 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3817691 m²Roonstraße 6 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3874497 m²Roonstraße 7 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3816544 m²Roonstraße 8 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3876499 m²Roonstraße 9 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3815547 m²Roonstraße 10 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3858500 m²Roonstraße 11 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3814549 m²Roonstraße 12 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3870502 m²Roonstraße 13 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3813552 m²Roonstraße 14 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3880503 m²Roonstraße 15 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3812554 m²Roonstraße 16 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3807505 m²Roonstraße 17 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3806556 m²Roonstraße 18 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3542506 m²Roonstraße 19 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3800559 m²Roonstraße 20 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3541509 m²Roonstraße 21 · 85,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3802561 m²Roonstraße 22 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3866514 m²Roonstraße 23 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3853564 m²Roonstraße 24 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3811520 m²Roonstraße 25 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3852566 m²Roonstraße 26 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3803525 m²Roonstraße 27 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3860495 m²Roonstraße 28 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3804530 m²Roonstraße 29 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3839497 m²Roonstraße 30 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3863535 m²Roonstraße 31 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3538498 m²Roonstraße 32 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3873537 m²Roonstraße 33 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3848500 m²Roonstraße 34 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3872539 m²Roonstraße 35 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3847502 m²Roonstraße 36 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3871543 m²Roonstraße 37 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3770504 m²Roonstraße 38 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3801548 m²Roonstraße 39 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3846469 m²Roonstraße 40 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3753554 m²Roonstraße 41 · 45,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roonstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roonstraße
AbkürzungRoonstr.
Postleitzahl20253
OrtHamburg
OrtsteilHoheluft-West
Breitengrad53.579411
Längengrad9.969842
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR