Rosa-Luxemburg-Str. in 04769 Mügeln

Straßenprofil

Rosa-Luxemburg-Str. in Mügeln

Die Straße Rosa-Luxemburg-Str. liegt in Mügeln im Bereich Mügeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mügeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,9 km, A 4 27,8 km, A 72 35,5 km Luftlinie
  • Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosa-Luxemburg-Str. in Mügeln im Bereich Mügeln erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 283 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 37,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 6,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Tintenklecks Mügeln
  • Weiterführende Schule432 mGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita119 mKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus283 mMügeln (Lkr. Nordsachsen), Döbelner Straße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmOstrau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,0 km7.420 Kfz/Tag
  • A 146,9 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 427,8 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzgrund · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzgrund (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Kreuzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 260 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 283 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 37,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 1,2 km, weiterführend 432 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1001,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10054,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosa-Luxemburg-Str.Mügeln
Grundschule1,2 km

Grundschule Tintenklecks Mügeln

Kita119 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus283 m

Mügeln (Lkr. Nordsachsen), Döbelner Straße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 283 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall12,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,0 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 260 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 451 mQuelle
  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 266 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 192 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 199 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 179 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei SteinRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Metzgerei · 266 mOSM
  • Bäckerei GeorgiDr.-Friedrichs-Straße 12 04769 Mügeln
    Bäckerei · 382 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • Getränkemarkt am Rosenhof
    Getränkemarkt · 440 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • FilmrissRosa-Luxemburg-Straße 8 04769 Mügeln
    Restaurant · 192 mOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 355 mOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 3,9 kmOSM
  • Sportlerheim Kiebitzer SV e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Park
    Park · 272 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 560 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Mügeln
    Friedhof · 575 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 819 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 432 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MügelnFeuerwehrplatz 3 04769 Mügeln
    Feuerwehr · 590 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 179 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 565 mOSM
  • Kläranlage MügelnMügelner Straße 1
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 352430 m²Rosa-Luxemburg-Straße 1 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/8548 m²Rosa-Luxemburg-Straße 2 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/f910 m²Rosa-Luxemburg-Straße 3 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/21.671 m²Rosa-Luxemburg-Straße 8 · 20,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 600/o800 m²Rosa-Luxemburg-Straße 9 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/9545 m²Rosa-Luxemburg-Straße 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/12636 m²Rosa-Luxemburg-Straße 10a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600/r1.220 m²Rosa-Luxemburg-Straße 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/8530 m²Rosa-Luxemburg-Straße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/7540 m²Rosa-Luxemburg-Straße 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/6520 m²Rosa-Luxemburg-Straße 16 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/4552 m²Rosa-Luxemburg-Straße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/29747 m²Rosa-Luxemburg-Straße 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/25627 m²Rosa-Luxemburg-Straße 20a · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/41.023 m²Rosa-Luxemburg-Straße 22 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/12900 m²Rosa-Luxemburg-Straße 24 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619/11.153 m²Rosa-Luxemburg-Straße 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/18909 m²Rosa-Luxemburg-Straße 26 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/d790 m²Rosa-Luxemburg-Straße 27 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/20898 m²Rosa-Luxemburg-Straße 28 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/16896 m²Rosa-Luxemburg-Straße 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/14913 m²Rosa-Luxemburg-Straße 32 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 874/10894 m²Rosa-Luxemburg-Straße 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872/2600 m²Rosa-Luxemburg-Straße 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 872/1600 m²Rosa-Luxemburg-Straße 38 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/c500 m²Rosa-Luxemburg-Straße 40 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623/8113 m²Rosa-Luxemburg-Straße 40 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 622/b800 m²Rosa-Luxemburg-Straße 42 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/1794 m²Rosa-Luxemburg-Straße 44 · 24,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosa-Luxemburg-Str. in Mügeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosa-Luxemburg-Str.
NameRosa-Luxemburg-Str.
Postleitzahl04769
OrtMügeln
OrtsteilMügeln
Breitengrad51.233398
Längengrad13.050882
Vorwahl034362
TelefonnetzMügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMügeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR