Rosa-Luxemburg-Str. / Rosa-Luxemburg-Straße in 18055 Rostock

Straßenprofil

Rosa-Luxemburg-Straße in Rostock

Die Straße Rosa-Luxemburg-Straße liegt in Rostock im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18055 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 3,9 km, A 20 7,1 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosa-Luxemburg-Straße in Rostock im Bereich Stadtmitte erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 616 m, weiterführend 563 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, S-Bahn 435 m, Regionalbahn 435 m, Tram 22 m, ca. 653 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Süd 3,9 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule616 mSt.-Georg-Grundschule Rostock
  • Weiterführende Schule563 mAbendgymnasium
  • Kita356 mKinderladen "Kellermäuse"
  • Bus22 mRostock Rosa-Luxemburg-Straße, ca. 653 Abfahrten werktags
  • S-Bahn435 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn435 mRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmKlinikum Südstadt Rostock
  • Fernstraße4,6 km31.839 Kfz/Tag
  • A 193,9 kmA 19 / AS Rostock-Süd
  • A 207,1 kmA 20 / Kreuz Rostock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium563 mInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule627 mJenaplanschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule102,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule2,0 kmSchulzentrum "Paul-Friedrich-Scheel" Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung und Grundschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 22 m, S-Bahn 435 m, Regionalbahn 435 m, Tram 22 m, ca. 653 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 330 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 616 m, weiterführend 563 m
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 31.839 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosa-Luxemburg-StraßeRostock
Grundschule616 m

St.-Georg-Grundschule Rostock

Kita356 m

Kinderladen "Kellermäuse"

Bus/Tram22 m

Rostock Rosa-Luxemburg-Straße, ca. 653 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, S-Bahn 435 m, Regionalbahn 435 m, Tram 22 m

Klinik / Notfall2,1 km

Klinikum Südstadt Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1034,6 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 330 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 816 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZöllickHermannstraße 30 18055 Rostock
    Lebensmittel · 330 mQuelle
  • PENNYPenny Am RosengartenHermannstr. 34a 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 479 m
  • NettoNetto City - 18055 Rostock, Herweghstr. 20Herweghstr. 20 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 620 mQuelle
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Rostock Südstadt Ziolko..1Ziolkowskistraße 1 18059 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlDoberaner Str. 144 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTimmermansstrat 11 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18055, Kröpeliner Str. 26-28Kröpeliner Str. 26-28 18055 Rostock
    Drogerie · 816 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 85 18055 Rostock
    Drogerie · 940 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 320 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 233 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nowak
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Reise-Markt
    Kiosk / Convenience · 328 mOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 584 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 833 mOSM
  • Torney
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa St.-Georg- StraßeSt.-Georg-Straße 104–107 18055 Rostock
    Imbiss / Fast Food · 233 mOSM
  • Joho-BroilerGerhart-Hauptmann-Straße 13 18055 Rostock
    Restaurant · 280 mOSM
  • Little George
    Bar / Kneipe / Biergarten · 291 mOSM
  • Mein BackhusHermannstraße 30 18055 Rostock
    Café · 316 mOSM
  • Eiscafé MilanoKröpeliner Straße 26 18055 Rostock
    Eisdiele · 845 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 87 mOSM
  • Reiferbahn
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Schillerplatz
    Park · 263 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Sporthalle Blücherstraße
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Sowjetischer Soldatenfriedhof
    Friedhof · 520 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Yourcar
    Carsharing · 296 mOSM
  • Rostock Hbf
    Fahrradverleih · 521 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion - DVR Rostock-Bahnhof
    Polizei · 168 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Rostock
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 211 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 230 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 26: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 2505/2807 m²Rosa-Luxemburg-Str. 1 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2507/1931 m²Rosa-Luxemburg-Str. 2 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2534/11.061 m²Rosa-Luxemburg-Str. 3 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2535955 m²Rosa-Luxemburg-Str. 4 · 39,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25371.560 m²Rosa-Luxemburg-Str. 6 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2538977 m²Rosa-Luxemburg-Str. 7 · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25391.340 m²Rosa-Luxemburg-Str. 8 · 22,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2540/1616 m²Rosa-Luxemburg-Str. 9 · 42,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2541/7224 m²Rosa-Luxemburg-Str. 10 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541/6116 m²Rosa-Luxemburg-Str. 11 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541/5148 m²Rosa-Luxemburg-Str. 12 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2840/81.966 m²Rosa-Luxemburg-Str. 14 · 48,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2840/93.899 m²Rosa-Luxemburg-Str. 16 · 44,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2841/3631 m²Rosa-Luxemburg-Str. 19 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2842/918 m²Rosa-Luxemburg-Str. 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2701/7602 m²Rosa-Luxemburg-Str. 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2701/81.850 m²Rosa-Luxemburg-Str. 26 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2846/21.132 m²Rosa-Luxemburg-Str. 27 · 36,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2847/2755 m²Rosa-Luxemburg-Str. 28 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2524/11.179 m²Rosa-Luxemburg-Str. 32 · 49,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2526664 m²Rosa-Luxemburg-Str. 33 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2527900 m²Rosa-Luxemburg-Str. 34 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2528802 m²Rosa-Luxemburg-Str. 35 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/4131 m²Rosa-Luxemburg-Str. 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2513/5646 m²Rosa-Luxemburg-Str. 36 · 55,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2514/21.126 m²Rosa-Luxemburg-Str. 36a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2529491 m²Rosa-Luxemburg-Str. 37 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2530/1485 m²Rosa-Luxemburg-Str. 38 · 60,7 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18055

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosa-Luxemburg-Straße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosa-Luxemburg-Straße
AbkürzungRosa-Luxemburg-Str.
Postleitzahl18055
OrtRostock
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad54.0802
Längengrad12.136409
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR