Rosenstr. in 01829 Stadt Wehlen

Straßenprofil

Rosenstr. in Stadt Wehlen

Die Straße Rosenstr. liegt in Stadt Wehlen im Bereich Stadt Wehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadt Wehlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 11,1 km, A 4 23,2 km, A 13 27,9 km Luftlinie
  • Breitband2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstr. in Stadt Wehlen im Bereich Stadt Wehlen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 234 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 306 m, Regionalbahn 306 m, Tram 9,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.318 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 7.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 11,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 450 Betroffene, 29,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,9 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule234 mFriedrich-Märkel-Grundschule Wehlen
  • Weiterführende Schule5,2 kmOberschule Königstein
  • Kita1,2 kmDeutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Elbkinderland"
  • Bus155 mStadt Wehlen Karl-Marx-Platz, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn306 mStadt Wehlen Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn306 mStadt Wehlen Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,7 km7.947 Kfz/Tag
  • A 1711,1 kmA 17 / AS Pirna
  • A 423,2 kmA 4 / AS Ohorn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkSächsische Schweiz · 2,8 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Nationalpark Sächsische Schweiz · 16,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Nationalpark Sächsische Schweiz · 22,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSächsische Schweiz · 89,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sächsische Schweiz (Nationalpark, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Nationalpark: Sächsische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Nationalpark Sächsische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 306 m, Regionalbahn 306 m, Tram 9,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 7.947 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 234 m, weiterführend 5,2 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 450 Betroffene, 29,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosenstr.Stadt Wehlen
Grundschule234 m

Friedrich-Märkel-Grundschule Wehlen

Kita1,2 km

Deutsches Rotes Kreuz / Kindertageseinrichtung / "Elbkinderland"

Bus155 m

Stadt Wehlen Karl-Marx-Platz, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 306 m, Regionalbahn 306 m, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall5,5 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel10,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1725,7 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01847 Lohmen, Alte Schäferei 2Alte Schäferei 2 01847 Lohmen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtDresdner Straße 6 B 01824 Königstein
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirna-SonnensteinStruppener Straße 11 A 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStruppener Straße 2a 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Renner-Str. 10 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SeidewitzZehistaer Str. 64 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLohmener Straße 13 01796 Pirna
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 37 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Park 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Beier, Toni's BäckerladenPirnaer Straße 111 01829 Stadt Wehlen
    Bäckerei · 37 mOSM
  • Automaten Verkauf
    Kiosk / Convenience · 186 mOSM
  • LandschlachthofHauptstraße 100 01796 Struppen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Obst-Ab-HofHohe Straße 78A 01796 Struppen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Cafe RichterKarl-Marx-Platz 4 01829 Stadt Wehlen
    Restaurant · 158 mOSM
  • Pasta Lucia
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • Sommerwirtschaft am Schützenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 196 mOSM
  • Eis-Mohr
    Café · 219 mOSM
  • Eis-AutomatHauptstraße 54-56
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 322 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Ev.-Luth. Friedhof Stadt Wehlen
    Friedhof · 371 mOSM
  • TuS Wehlen
    Sportzentrum · 513 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • Tischerplatz
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt WehlenLohmener Straße 3 01829 Stadt Wehlen
    Feuerwehr · 251 mOSM
  • Polizeirevier PirnaObere Burgstraße 9 01796 Pirna
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage Stadt Wehlen
    Kläranlage · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstr. in Stadt Wehlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstr.
NameRosenstr.
Postleitzahl01829
OrtStadt Wehlen
OrtsteilStadt Wehlen
Breitengrad50.956303
Längengrad14.030511
Vorwahl03501, 035020, 035024
TelefonnetzPirna, Struppen, Stadt Wehlen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeStadt Wehlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR