Rosenstr. / Rosen-Straße in 17406 Usedom

Straßenprofil

Rosen-Straße in Usedom

Die Straße Rosen-Straße liegt in Usedom im Bereich Usedom. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17406 zugeordnet. Ortsteilbezug: Usedom.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 37,2 km, A 11 65,8 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosen-Straße in Usedom im Bereich Usedom erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 753 m, weiterführend 15,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 14,4 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 13,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 37,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 9.126 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 24,5 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule753 mGrundschule Stadt Usedom
  • Weiterführende Schule15,8 kmLilienthal-Gymnasium Anklam
  • Kita6,5 kmKindertagesstätte "Kinnerkaan"
  • Bus206 mUsedom, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,4 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall41,5 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße1,6 km9.126 Kfz/Tag
  • A 2037,2 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1165,8 kmA 11 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,8 kmLilienthal-Gymnasium Anklam · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,1 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule62,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule96,3 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Biberburg Schule mit dem Förder- schwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 276 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 206 m, Regionalbahn 14,4 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 13,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Flughafenumfeld82/100Heringsdorf 24,5 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 37,2 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 41,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen64/100Grundschule 753 m, weiterführend 15,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosen-StraßeUsedom
Grundschule753 m

Grundschule Stadt Usedom

Kita6,5 km

Kindertagesstätte "Kinnerkaan"

Internationaler Reisebusverkehr204 m

Usedom (town), ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 14,4 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 13,8 km

Klinik / Notfall41,5 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1101,6 km

9.126 Kfz/Tag

Autobahn37,2 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 276 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 3 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 276 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 17406 Usedom, Swinemünder Str. 71Swinemünder Str. 71 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 512 mQuelle
  • EDEKAFrischemarkt LehmannMarkt 6 17440 Lassan
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 65 mnächste lokale Versorgung
  • Café 22 mnächste Gastronomie
  • Park 358 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei HaßMarkt 5 17406 Usedom
    Bäckerei · 65 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 145 mOSM
  • Dorfladen BuggenhagenStraße des Friedens 2 17440 Buggenhagen
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Mosterei Nowack
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RoseneckRosenstraße 8 Usedom
    Café · 22 mOSM
  • Norddeutscher Hof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 114 mOSM
  • Gasthaus NatzkeGeschwister-Scholl-Straße 5 17406 Usedom
    Restaurant · 222 mOSM
  • Ibbis Hafencafe
    Imbiss / Fast Food · 573 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 358 mOSM
  • Indoorkart UsedomBäderstraße 7 17406 Usedom
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Usedomer-See-Zentrum
    Spielplatz · 604 mOSM
  • Ulli Wegener Sporthalle17406 Usedom
    Sportzentrum · 747 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Usedomer Botanischer Garten
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 281 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UsedomMarkt 1 17406 Usedom
    Polizei · 47 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Usedom
    Feuerwehr · 731 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17406

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosen-Straße in Usedom

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosen-Straße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl17406
OrtUsedom
OrtsteilUsedom
Breitengrad53.873043
Längengrad13.919227
Vorwahl038372
TelefonnetzUsedom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeUsedom, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR