Rosenstr. / Rosenstraße in 66578 Schiffweiler

Straßenprofil

Rosenstraße in Schiffweiler

Die Straße Rosenstraße liegt in Schiffweiler im Bereich Schiffweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schiffweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,3 km, A 623 7,4 km, A 1 8,1 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Schiffweiler im Bereich Schiffweiler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.353 EUR/Ew., Steuerkraft 712 EUR/Ew., Einzelhandel 8.603 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +100
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neunkirchen-Heinitz 6,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neunkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 785 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmWalter Bernstein Grundschule Schiffweiler
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Schiffweiler - Mühlbachschule
  • Kita1,1 kmKath. Kita St. Martin Schiffweiler
  • Bus288 mUhlandstraße, Schiffweiler, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmSchiffweiler, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmDiakonie Klinikum Neunkirchen gGmH
  • Fernstraße6,5 km47.426 Kfz/Tag
  • A 86,3 kmA 8 / AS Neunkirchen-Heinitz
  • A 6237,4 kmA 623 / Dreieck Friedrichsthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Ottweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule Schiffweiler - Mühlbachschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmLandgraf-Ludwig-Realschule plus Pirmasens · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmASW gGmbH · Berufsakademie
  • Förderschule4,4 kmPrivate Förderschule geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTäler der Ill und ihrer Nebenbäche · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgroßvorhaben Ill · 0,2 % FFH, Naturschutzgroßvorhaben Ill · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaltersbacherhof - Bauershaus, Binsenthal · 36,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schiffweiler - Rombach (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgroßvorhaben Ill | Landschaftsschutzgebiet: Baltersbacherhof - Bauershaus; Binsenthal; Ehem. Steinbruch Witt (Schiffweiler); Geissheck; Huettigweiler - Zeisweiler; Illingen - Hirzweiler/Welschbach; Itzenplitz - Altsteigerhaus -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 465 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 288 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 20,6 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +100
  • Naturnähe63/10020,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßeSchiffweiler
Grundschule1,6 km

Walter Bernstein Grundschule Schiffweiler

Kita1,1 km

Kath. Kita St. Martin Schiffweiler

Bus288 m

Uhlandstraße, Schiffweiler, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall6,0 km

Diakonie Klinikum Neunkirchen gGmH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,5 km

47.426 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 465 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HartmannStennweilerstr. 29-31 66578 Schiffweiler
    Lebensmittel · 465 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66578 Schiffweiler, Auf der Brück 3Auf der Brück 3 66578 Schiffweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKreisstr. 2-4 66578 Schiffweiler-Landsweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bergwerk Reden 9 66578 Landsweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OttweilerLeonardo-da-Vinci-Str. 2 66564 Ottweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NORMANORMARingstraße+2 66538 Neunkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBliesstraße 8 66564 Ottweiler
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 66540, Schillerstr. 38Schillerstr. 38 66540 Neunkirchen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerNeunkirchen / SaarStummplatz 1 66538 Neunkirchen / Saar
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-WellesweilerUntere Bliesstraße 63 66539 Neunkirchen
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 519 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Recktenwald
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Hermes
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Maaß
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Erdbeerland
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Adams
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mega Kebab Center
    Imbiss / Fast Food · 519 mOSM
  • La Perla
    Restaurant · 884 mOSM
  • Schellermann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cafe Maria
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé Dolomiti
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Friedhof Schiffweiler
    Friedhof · 388 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • LindenhalleKarl-Kunz-Weg 3 66578 Schiffweiler
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Rosengarten Stennweiler
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchiffweilerHansenstraße 1 66578 Schiffweiler
    Feuerwehr · 902 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Neustromland Energieprojekt 2
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Ottweiler
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis117,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenstraße, 66578 Schiffweiler
Position: 49.380085, 7.125156

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Schiffweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl66578
OrtSchiffweiler
OrtsteilSchiffweiler
Breitengrad49.380085
Längengrad7.125156
Vorwahl06821, 06824
TelefonnetzNeunkirchen Saar, Ottweiler
LandSaarland
LandkreisNeunkirchen
GemeindeSchiffweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft712 EUR/Ew.BBSR INKAR