Rosenstr. / Rosenstraße in 66706 Perl

Straßenprofil

Rosenstraße in Perl

Die Straße Rosenstraße liegt in Perl im Bereich Perl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Perl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,0 km, A 620 29,2 km, A 64 37,2 km Luftlinie
  • Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Perl im Bereich Perl erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 671 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 309 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 37,5 km, Rufbus 24,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl 2,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 853 m, 11.140 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule671 mGrundschule Dreiländereck
  • Weiterführende Schule1,1 kmDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
  • Kita410 mKath. Kita St. Quirinus Perl
  • Bus309 mKindergarten, Perl, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmApach(fr)
  • Tram37,5 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße853 m11.140 Kfz/Tag
  • A 82,0 kmA 8 / AS Perl
  • A 62029,2 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,5 kmGymnasium Am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule19,6 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule13,4 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,8 kmPorta-Nigra-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301), Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 10,1 % FFH, Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei Sehndorf, Landschaftsschutzgebiet "Moselaue bei Nennig" (L 6404-303) · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 696 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 309 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 37,5 km, Rufbus 24,7 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Perl 2,0 km
  • Schulen86/100Grundschule 671 m, weiterführend 1,1 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßePerl
Grundschule671 m

Grundschule Dreiländereck

Kita410 m

Kath. Kita St. Quirinus Perl

Bus309 m

Kindergarten, Perl, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 309 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 37,5 km, Rufbus 24,7 km

Klinik / Notfall18,0 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 419853 m

11.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 721 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny SaarLorLuxTrierer Str. 47 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 696 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 41 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • LidlLidlIn der Dörrwiese 2 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 879 mQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+55-57 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTrierer Straße 43 66706 Perl
    Drogerie · 721 mQuelle
  • RossmannPerl, 66706, Bahnhofstr. 93-95Bahnhofstr. 93-95 66706 Perl
    Drogerie · 817 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PerlAm Dreiländereck 11 66706 Perl
    Tierbedarf · 988 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 382 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Konz
    Metzgerei · 500 mOSM
  • Sabine's Papierstübchen
    Kiosk / Convenience · 510 mOSM
  • Wagner
    Bäckerei · 524 mOSM
  • Fruitier des trois frontièresGrand Rue 4 57480
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • KesslerNenniger Straße 5 66706 Perl
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mosel Kebab
    Imbiss / Fast Food · 382 mOSM
  • Hotel-Restaurant WinandyBiringerstraße 2a 66706 Perl
    Restaurant · 455 mOSM
  • Blondes
    Bar / Kneipe / Biergarten · 479 mOSM
  • Eiscafé Dreiländereck
    Café · 855 mOSM
  • Gelateria ValentinoQuai de la Moselle 28 5553 Remich
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 168 mOSM
  • Schützenhaus
    Sportzentrum · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 355 mOSM
  • Park-von-Nell
    Park · 357 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 853 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 907 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Perl
    Polizei · 369 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PerlZum Kreckelberg 1 66706 Perl
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 428 mOSM
  • Station de traitement des eaux usées Sierck les Bains-Apach-Rustroff
    Kläranlage · 986 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 994 mOSM
  • Windpark Perl GmbH
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.368 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenstraße, 66706 Perl
Position: 49.469101, 6.383897

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Perl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl66706
OrtPerl
OrtsteilPerl
Breitengrad49.469101
Längengrad6.383897
Vorwahl06865, 06866, 06867, 06868
TelefonnetzMettlach-Orscholz, Perl-Nennig, Perl, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindePerl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft363 EUR/Ew.BBSR INKAR