Rosenstr. / Rosenstraße in 72636 Frickenhausen

Straßenprofil

Rosenstraße in Frickenhausen

Die Straße Rosenstraße liegt in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 7,2 km, A 831 25,3 km, A 81 26,4 km Luftlinie
  • Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 328 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 251 m, Tram 21,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 7,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Linsenhofen
  • Weiterführende Schule453 mGemeinschaftsschule Frickenhausen
  • Kita944 mKindergarten Berg
  • Bus328 mFrickenhausen Kelter, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,0 kmKirchheim (Teck)-Ötlingen, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn251 mFrickenhausen Kelterstraße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße12,1 km69.556 Kfz/Tag
  • A 87,2 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83125,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium52,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmGeschwister-Scholl-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule52,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule54,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 18,1 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 36,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981 · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 328 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 251 m, Tram 21,6 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten90/100dm 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe64/10024,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen75/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 453 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßeFrickenhausen
Grundschule1,7 km

Grundschule Linsenhofen

Kita944 m

Kindergarten Berg

Bahn251 m

Frickenhausen Kelterstraße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 328 m, S-Bahn 8,0 km, Regionalbahn 251 m, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall4,0 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 812,1 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen-Linsenhofen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 295 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 570 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oskar ZeebHauptstraße 17/1 72636 Frickenhausen
    Metzgerei · 336 mOSM
  • Getränke Weber
    Getränkemarkt · 841 mOSM
  • Café Bäcker Mayer LinsenhofenBodelschwinghstraße 65 72636 Frickenhausen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof-Stern-AsteriHauptstraße 39 72636 Frickenhausen
    Restaurant · 295 mOSM
  • Cafe-Bäckerei MayerIm Gässle 1 72636 Frickenhausen
    Café · 296 mOSM
  • Orient GrillHauptstraße 72636 Frickenhausen
    Imbiss / Fast Food · 342 mOSM
  • Bistro zum NachtwächterUntere Straße 2 72636
    Bar / Kneipe / Biergarten · 368 mOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz im Kindergarten "Krautgärten"
    Spielplatz · 147 mOSM
  • MSC Frickenhausen e. V.
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 535 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 586 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 904 mOSM
  • Lehr- und Versuchsgarten der Hochschule
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickenhausen
    Feuerwehr · 487 mOSM
  • Polizeiposten Nürtingen-RoßdorfDürerplatz 9 72622 Nürtingen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 570 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 812 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenstraße, 72636 Frickenhausen
Position: 48.594326, 9.364329

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7/1: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10/1: 2

Flurstück 1467/1412 m²Rosenstraße 1 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1467/2328 m²Rosenstraße 3 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1446/2437 m²Rosenstraße 4 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1467/3516 m²Rosenstraße 5 · 48,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1446/1437 m²Rosenstraße 6 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1473/1179 m²Rosenstraße 7 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1473/447 m²Rosenstraße 7/1 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1474/1490 m²Rosenstraße 7/1 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1445/0442 m²Rosenstraße 8 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1473/1179 m²Rosenstraße 9 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1473/2140 m²Rosenstraße 9 · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1444/0665 m²Rosenstraße 10 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1491/01.377 m²Rosenstraße 10/1 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 1491/117 m²Rosenstraße 10/1 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1491/01.377 m²Rosenstraße 10/2 · 9,5 % bebautNutzung: 42001Flurstück 1438/0523 m²Rosenstraße 12 · 20,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1474/1490 m²Rosenstraße 13 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1437/1354 m²Rosenstraße 14 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1434/3587 m²Rosenstraße 16 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1480/1632 m²Rosenstraße 17 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1434/2782 m²Rosenstraße 18 · 18,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1480/2458 m²Rosenstraße 19 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1434/1670 m²Rosenstraße 20 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1483/1362 m²Rosenstraße 21 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1483/11362 m²Rosenstraße 21/1 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1486/0349 m²Rosenstraße 23 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1485/0521 m²Rosenstraße 23/1 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1487/11.238 m²Rosenstraße 25 · 44,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1487/0565 m²Rosenstraße 27 · 35,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Frickenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl72636
OrtFrickenhausen
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad48.594326
Längengrad9.364329
Vorwahl07022, 07025, 07123
TelefonnetzNürtingen, Neuffen, Metzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeFrickenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR