Rosenstr. / Rosenstraße in 73655 Plüderhausen

Straßenprofil

Rosenstraße in Plüderhausen

Die Straße Rosenstraße liegt in Plüderhausen im Bereich Plüderhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Plüderhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 17,9 km, A 81 33,6 km, A 831 38,0 km Luftlinie
  • Breitband80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstraße in Plüderhausen im Bereich Plüderhausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 725 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 576 m, Stadtbahn 23,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,55 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.808 EUR/Ew., Steuerkraft 1.211 EUR/Ew., Einzelhandel 9.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 17,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 800 Betroffene, 8,3 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Waldhausen
  • Weiterführende Schule725 mHohbergschule Plüderhausen Grund-, Werkreal-, Realschule
  • Kita731 mEvelischer Kindergarten
  • Bus274 mPlüderh. Wasserbergweg, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn576 mPlüderhausen, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf
  • Fernstraße10,7 km44.445 Kfz/Tag
  • A 817,9 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 8133,6 kmA 81 / AS Pleidelsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule97,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmGottlieb-Daimler-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule53,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule53,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRoter Burren · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchurwald, Welzheimer Wald · 0,5 % FFH, Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal, Landschaftsteil Aichenbachhof · 9,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 55,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Streuobst- und Weinberggebiete zw. Geradstetten, Rudersberg... (Vogelschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vordere Hohbachwiesen (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schurwald; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete um Welzheim und Walkersbacher Tal; Landschaftsteil Aichenbachhof; Rodungsinseln im Schwäbischen Wald; Schlierbachtal und Burghalde; Schornbach-, Wieslauf-, Urbach- und Bärenbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 294 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 576 m, Stadtbahn 23,8 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,55 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 800 Betroffene, 8,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 17,9 km
  • Schulen63/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 725 m
  • Digitale Infrastruktur68/10080,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstraßePlüderhausen
Grundschule2,6 km

Grundschule Waldhausen

Kita731 m

Evelischer Kindergarten

Bus274 m

Plüderh. Wasserbergweg, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 5,7 km, Regionalbahn 576 m, Stadtbahn 23,8 km

Klinik / Notfall5,2 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1010,7 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 294 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 630 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Plüderhausen MitteObere Kirchgasse 1 73655 Pluederhausen
    Lebensmittel-Discounter · 294 m
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 73655 Plüderhausen
    Lebensmittel-Discounter · 641 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldJacob-Schüle-Straße 47 73655 Plüderhausen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchorndorfLutherstraße 75 73614 Schorndorf
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73614 Schorndorf, Göppingerstr. 19Göppingerstr. 19 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarlstraße 13 73614 Schorndorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+3 73066 Uhingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlüderhausen, 73655, Bahnhofstr. 4Bahnhofstr. 4 73655 Plüderhausen
    Drogerie · 630 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 15 73614 Schorndorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerSchorndorfMarktplatz 18-20 73614 Schorndorf
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchorndorfStuttgarter Straße 10 73614 Schorndorf
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 375 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mosterei Härer
    Getränkemarkt · 375 mOSM
  • Metzgerei WolzHauptstraße 25 73655 Plüderhausen
    Metzgerei · 389 mOSM
  • Thilo's Backstube
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Gebr. BrechtMühlwiesen 3 73660 Urbach
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Dorfladen WaldhausenBahnhofstraße 16 73547 Lorch
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes RathausBrühlstraße 30 73655 Plüderhausen
    Restaurant · 181 mOSM
  • Altes Rathaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 186 mOSM
  • Bella NapoliAm Marktplatz 8 73655 Plüderhausen
    Eisdiele · 337 mOSM
  • Pizza Pasta... e basta!Hauptstraße 35 73655 Plüderhausen
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Kiosk am See
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Wasserspielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Park
    Park · 432 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 459 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 583 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 764 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 971 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PlüderhausenSchulstraße 33 73655 Plüderhausen
    Feuerwehr · 335 mOSM
  • Polizeiposten PlüderhausenBrunnenstraße 3 73655 Plüderhausen
    Polizei · 441 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 153 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.808 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rosenstraße, 73655 Plüderhausen
Position: 48.791817, 9.599253

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3

Flurstück 418/0615 m²Rosenstraße 3 · 37,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 423/045 m²Rosenstraße 4 · 74,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 425/199 m²Rosenstraße 4 · 71,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 428/0145 m²Rosenstraße 4 · 58,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 428/0145 m²Rosenstraße 6 · 58,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 421/0387 m²Rosenstraße 7 · 62,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 439/0595 m²Rosenstraße 8 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 543/1515 m²Rosenstraße 9 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 543/0403 m²Rosenstraße 11 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/1315 m²Rosenstraße 12 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 440/0343 m²Rosenstraße 14 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 548/0626 m²Rosenstraße 15 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 450/0157 m²Rosenstraße 16 · 40,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 540/0541 m²Rosenstraße 17 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 451/0319 m²Rosenstraße 18 · 55,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 537/0499 m²Rosenstraße 19 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 529/0371 m²Rosenstraße 20 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 529/2513 m²Rosenstraße 22 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 444/0697 m²Rosenstraße 24 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 530/01.200 m²Rosenstraße 25 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 448/1621 m²Rosenstraße 28 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 527/0337 m²Rosenstraße 29 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 445/0533 m²Rosenstraße 30 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 507/0341 m²Rosenstraße 31 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 528/1551 m²Rosenstraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 528/2663 m²Rosenstraße 34 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 447/01.038 m²Rosenstraße 36 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 513/0360 m²Rosenstraße 40 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 515/0782 m²Rosenstraße 42 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 510/0669 m²Rosenstraße 44 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 497/8224 m²Rosenstraße 46 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 497/7179 m²Rosenstraße 48 · 46,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstraße in Plüderhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstraße
AbkürzungRosenstr.
Postleitzahl73655
OrtPlüderhausen
OrtsteilPlüderhausen
Breitengrad48.791817
Längengrad9.599253
Vorwahl07181, 07182
TelefonnetzSchorndorf Württ, Welzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindePlüderhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.211 EUR/Ew.BBSR INKAR