Rosenstückerweg in 67806 Rockenhausen

Straßenprofil

Rosenstückerweg in Rockenhausen

Die Straße Rosenstückerweg liegt in Rockenhausen im Bereich Dörnbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dörnbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 8,9 km, A 6 16,7 km, A 62 27,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenstückerweg in Rockenhausen im Bereich Dörnbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 698 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 32,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.754 EUR/Ew., Steuerkraft 1.034 EUR/Ew., Einzelhandel 9.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 8,9 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmAnne-Frank-Grundschule Rockenhausen
  • Weiterführende Schule3,0 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen
  • Kita2,1 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Gundersweiler
  • Bus698 mDörnbach, Bürgerhaus, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmKennelgarten, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmImsweiler, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße4,1 km5.776 Kfz/Tag
  • A 638,9 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 616,7 kmA 6 / Dreieck Kaiserslautern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule plus Rockenhausen · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbacherhang, Spendel-Wildenstein · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 29,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 47,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Donnersberg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Katzenbacherhang; Spendel-Wildenstein | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,53 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +108
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • Digitale Infrastruktur56/10064,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 698 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 32,4 km, ca. 1 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenstückerwegRockenhausen
Grundschule2,9 km

Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen

Kita2,1 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Gundersweiler

Rufbus622 m

Dörnbach (Rockenhsn),Ortsmitte, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 698 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 32,4 km

Klinik / Notfall16,9 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 484,1 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 704 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Dexheimer
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • HEMKaiserslauterer Straße 11 67806 Rockenhausen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Metzgerei BesseiLuitpoldstraße 6 67806 Rockenhausen
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gartenwirtschaft1 67806 Felsbergerhof
    Café · 3,0 kmOSM
  • Worschtküch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Pu-Tai
    Restaurant · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 704 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Stadion Obermühle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dörnbach
    Feuerwehr · 757 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • LHI GII2 WP Ims Gun 2369 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • HISENAJ UG
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.754 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9104, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 841/3820 m²Rosenstückerweg 1 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 832/2160 m²Rosenstückerweg 2 · 91,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 835/2149 m²Rosenstückerweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 839/2100 m²Rosenstückerweg 4 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 828159 m²Rosenstückerweg 5 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 828/324 m²Rosenstückerweg 6 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 827310 m²Rosenstückerweg 7 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79830 m²Rosenstückerweg 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79934 m²Rosenstückerweg 8 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 797/1168 m²Rosenstückerweg 9 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 830/31.178 m²Rosenstückerweg 10 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 880310 m²Rosenstückerweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79766 m²Rosenstückerweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 801251 m²Rosenstückerweg 11 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 816/4445 m²Rosenstückerweg 12 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 802150 m²Rosenstückerweg 13 · 45,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 803270 m²Rosenstückerweg 13 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 979/5480 m²Rosenstückerweg 13 · 1,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 815140 m²Rosenstückerweg 14 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 813100 m²Rosenstückerweg 15 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 814170 m²Rosenstückerweg 15 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 804/11.010 m²Rosenstückerweg 16 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 812/3298 m²Rosenstückerweg 17 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 805650 m²Rosenstückerweg 18 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977/2574 m²Rosenstückerweg 18 B · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 977/1934 m²Rosenstückerweg 18 C · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 977/4184 m²Rosenstückerweg 18 C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 808/236 m²Rosenstückerweg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 809340 m²Rosenstückerweg 20 · 19,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 812/422 m²Rosenstückerweg 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 807/2330 m²Rosenstückerweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 808/1224 m²Rosenstückerweg 21 · 77,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 807/568 m²Rosenstückerweg 22 · 79,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 807/6157 m²Rosenstückerweg 22 · 77,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 903/5628 m²Rosenstückerweg 24 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 903/3865 m²Rosenstückerweg 25 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 902/11.084 m²Rosenstückerweg 26 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 976/3550 m²Rosenstückerweg 27 · 19,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenstückerweg in Rockenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenstückerweg
NameRosenstückerweg
Postleitzahl67806
OrtRockenhausen
OrtsteilDörnbach
Breitengrad49.61097
Längengrad7.786056
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeRockenhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B672 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.034 EUR/Ew.BBSR INKAR