Rosenthaler Str. / Rosenthaler Straße in 10119 Berlin

Straßenprofil

Rosenthaler Straße in Berlin

Die Straße Rosenthaler Straße liegt in Berlin im Bereich Mitte. Sie ist den Postleitzahlgebieten 10119, 10178 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte, Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7.000 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 5,0 km, A 114 5,5 km, A 103 6,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenthaler Straße in Berlin im Bereich Mitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 149 m, weiterführend 234 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 911 m, Tram 206 m, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Seestraße 5,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 527 m, Strecke 6024#6109
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule149 mKastanienbaum-Grundschule
  • Weiterführende Schule234 mFreie Waldorfschule Berlin Mitte
  • Kita183 mKita Steinstraße 27
  • Bus206 mU Weinmeisterstraße/Gipsstraße (Berlin), ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn586 mS Hackescher Markt (Berlin), ca. 1.901 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn911 mS+U Alexanderplatz Bhf (Berlin), ca. 2.223 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmCharité - Universitätsmedizin Berlin: Campus Charité Mitte (CCM)
  • Fernstraße7,3 km99.971 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke527 mBahnstrecke, Strecke 6024#6109
  • A 1005,0 kmA 100 / AS Seestraße
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium265 mBerlin Cosmopolitan School · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule810 mHemingway-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule693 mPfefferwerk - Fachschule für Sozialpädagogik · Fachschule
  • Förderschule1,1 kmHelene-Haeusler-Schule · Förderschwerp. "Geistige Entwicklung"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 149 m, weiterführend 234 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 911 m, Tram 206 m, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 318 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt69/1007,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosenthaler StraßeBerlin
Grundschule149 m

Kastanienbaum-Grundschule

Kita183 m

Kita Steinstraße 27

Bus/Tram206 m

U Weinmeisterstraße/Gipsstraße (Berlin), ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 911 m, Tram 206 m

Klinik / Notfall1,9 km

Charité - Universitätsmedizin Berlin: Campus Charité Mitte (CCM)

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1117,3 km

99.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 391 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAKiezmarktGroße Hamburger Str. 39 10115 Berlin
    Lebensmittel · 318 mQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-MitteKarl-Liebknecht-Straße 13 10178 Berlin
    Verbrauchermarkt · 713 mQuelle
  • LidlLidlChoriner Str. 64 u. 64 A 10435 Berlin-Pankow-Prenzlauer Berg
    Lebensmittel-Discounter · 820 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 10178 Berlin-Mitte, Alex-Wedding-Str. 3Alex-Wedding-Str. 3 10178 Berlin-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • NettoNetto Berlin Prenzl. B. Belforter Str.20Belforter Straße 20 10405 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Höppner oHGFriedrichstraße 100 10117 Berlin
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstraße 149 10117 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny BrunnenstraßeBrunnenstraße 75 13355 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBerlin, 10178, Rosenthaler Str. 43-45Rosenthaler Str. 43-45 10178 Berlin
    Drogerie · 391 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHenriette-Herz-Platz 4 10178 Berlin
    Drogerie · 587 mQuelle
  • BUDNIbudni - Schönhauser Allee 12Schönhauser Allee 12 10119 Berlin
    Drogerie · 739 mQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin MüllerstraßeMüllerstraße 10-11 13353 Berlin-Wedding
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 21 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 19 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Acid MitteRosenthaler Straße 9
    Bäckerei · 21 mOSM
  • 24-Seven MarketRosenthaler Straße 69 10119 Berlin
    Kiosk / Convenience · 104 mOSM
  • Obst/GemüseInvalidenstraße 154 10115 Berlin
    Obst/Gemüse · 666 mOSM
  • Gut KerkowTucholskystraße 31 10117 Berlin
    Metzgerei · 668 mOSM
  • GanickSchönhauser Allee 179 10119 Berlin
    Getränkemarkt · 674 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taco & GringoRosenthaler Straße 63-64 10119 Berlin
    Restaurant · 19 mOSM
  • Amano DachterrasseAuguststraße 43 10119 Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 45 mOSM
  • LAP CoffeeRosenthaler Straße 62 10119 Berlin
    Café · 49 mOSM
  • Birds in the KitchenRosenthaler Straße 67 10119 Berlin
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • Canal IILinienstraße 54 10119 Berlin
    Eisdiele · 255 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Garnisonfriedhof
    Friedhof · 106 mOSM
  • Abenteuerspielplatz Stadt der KinderRosenthaler Straße 59 10119 Berlin
    Spielplatz · 111 mOSM
  • SportplatzRosenthaler Straße 17
    Sportplatz · 118 mOSM
  • Jacob-Teitel-Park
    Park · 139 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 333 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MietradmitteLinienstraße 58 10119 Berlin
    Fahrradverleih · 219 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Abschnitt 56Brunnenstraße 175 10119 Berlin
    Polizei · 568 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Mitte
    Feuerwehr · 935 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Karl Meyer Rohstoffverwertung
    Glascontainer · 80 mOSM
  • Gew. Fa. Mettex
    Recyclingcontainer · 367 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kanalbetriebsstelle WeddingBellermannstraße 7-9 13357 Berlin
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohngebiet 5.000 €/m² in 229 m; Wohngebiet 5.000 €/m² in 275 m; Wohngebiet 5.500 €/m² in 488 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 33: 2, Nr. 36: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 11000191900005____546 m²Rosenthaler Straße 32 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 32 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900006____488 m²Rosenthaler Straße 33 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 33 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900007____786 m²Rosenthaler Straße 34 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900007____786 m²Rosenthaler Straße 35 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900008____1.606 m²Rosenthaler Straße 36 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 36 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900009____636 m²Rosenthaler Straße 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900010____1.139 m²Rosenthaler Straße 38 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 38 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900011____1.548 m²Rosenthaler Straße 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 39 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900012____2.484 m²Rosenthaler Straße 40 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 40 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900012____2.484 m²Rosenthaler Straße 41 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900015____2.997 m²Rosenthaler Straße 41 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 11000191900284____918 m²Rosenthaler Straße 42 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900018____2.836 m²Rosenthaler Straße 43 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900018____2.836 m²Rosenthaler Straße 44 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900018____2.836 m²Rosenthaler Straße 45 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900019____1.648 m²Rosenthaler Straße 46 · 100,0 % bebautFlurstück 11000191900019____1.648 m²Rosenthaler Straße 47 · 100,0 % bebautFlurstück 11000101902288____278 m²Rosenthaler Straße 48 · 100,0 % bebaut

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10119

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenthaler Straße in Berlin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7.000 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenthaler Straße
AbkürzungRosenthaler Str.
Postleitzahl10119
OrtBerlin
OrtsteilMitte
Breitengrad52.527866
Längengrad13.402801
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rosenthaler Straße