Rosentitzer Str. / Rosentitzer Straße in 01728 Bannewitz

Straßenprofil

Rosentitzer Straße in Bannewitz

Die Straße Rosentitzer Straße liegt in Bannewitz im Bereich Bannewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bannewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,0 km, A 4 9,8 km, A 13 15,4 km Luftlinie
  • Breitband45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosentitzer Straße in Bannewitz im Bereich Bannewitz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 2,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.687 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.265 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 1,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule "Am Marienschacht" Bannewitz
  • Weiterführende Schule1,7 kmOberschule "Am Marienschacht" Bannewitz
  • Kita741 mKindertageseinrichtung / "Regenbogen" Haus 2
  • Bus371 mBannewitz Winckelmannstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße4,0 km13.043 Kfz/Tag
  • A 171,0 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 49,8 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmVitzthum-Gymnasium Dresden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule "Am Marienschacht" Bannewitz · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe der WBS TRAINING SCHULEN gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 kmSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Lockwitztal und Gebergrund · 23,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lockwitztal und Gebergrund (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Lockwitztal und Gebergrund; Poisenwald; Windberg | Naturschutzgebiet: Windberg Freital

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 742 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 371 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 2,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,26 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10045,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1004,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +26
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rosentitzer StraßeBannewitz
Grundschule1,7 km

Grundschule "Am Marienschacht" Bannewitz

Kita741 m

Kindertageseinrichtung / "Regenbogen" Haus 2

Bus371 m

Bannewitz Winckelmannstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1704,0 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 742 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 756 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 742 m
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 763 mQuelle
  • LidlLidlSüdhöhe 38 01217 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden, Cämmerswalder Str. 4Cämmerswalder Str. 4 01189 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LeubnitzSpitzwegstr. 50 01219 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 756 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Platz 1 01187 Dresden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-StrehlenRudolf-Bergander-Ring 1 01219 Dresden
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 794 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 476 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 452 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 670 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Emil ReimannAn der Zschauke 2 01728 Bannewitz
    Bäckerei · 794 mOSM
  • Fleischerei SchneiderKirchstraße 6 01728 Bannewitz
    Metzgerei · 802 mOSM
  • Hofladen RippienSommerschuhstraße 6 01728 Bannewitz
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • GetränkeweltGoppelner Straße 44
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eutschützer MühleMühlenweg 2 01728 Bannewitz
    Restaurant · 476 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 745 mOSM
  • Café Weitblick
    Café · 2,7 kmOSM
  • Laris Eis Eck
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Club HängeMatheZeunerstraße 1f 01069 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 452 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Park
    Park · 531 mOSM
  • Friedhof BannewitzBoderitzer Straße 6 01728 Bannewitz
    Friedhof · 743 mOSM
  • Oberschule Bannewitz
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort BannewitzAugust-Bebel-Straße 1 01728
    Polizei · 744 mOSM
  • Feuerwehr Bannewitz
    Feuerwehr · 805 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 670 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Possendorf
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.687 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.687 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 432.350 m²Rosentitzer Straße 1 · 27,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 61/b290 m²Rosentitzer Straße 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/82.035 m²Rosentitzer Straße 11 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/41.331 m²Rosentitzer Straße 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/3661 m²Rosentitzer Straße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/5577 m²Rosentitzer Straße 19 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/7588 m²Rosentitzer Straße 21 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/9599 m²Rosentitzer Straße 23 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/13410 m²Rosentitzer Straße 25 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/14634 m²Rosentitzer Straße 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/3562 m²Rosentitzer Straße 29 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2572 m²Rosentitzer Straße 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169800 m²Rosentitzer Straße 33 · 17,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/a920 m²Rosentitzer Straße 35 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/b790 m²Rosentitzer Straße 37 · 23,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/22.343 m²Rosentitzer Straße 39 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 107/1524 m²Rosentitzer Straße 61 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/43.146 m²Rosentitzer Straße 63 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 114/41.979 m²Rosentitzer Straße 72 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 114/3666 m²Rosentitzer Straße 72a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.242 m²Rosentitzer Straße 74 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/31.661 m²Rosentitzer Straße 78 · 8,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01728

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosentitzer Straße in Bannewitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosentitzer Straße
AbkürzungRosentitzer Str.
Postleitzahl01728
OrtBannewitz
OrtsteilBannewitz
Breitengrad50.998581
Längengrad13.730118
Vorwahl0351, 035206
TelefonnetzDresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBannewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR