Rosenweg in 36142 Tann

Straßenprofil

Rosenweg in Tann

Die Straße Rosenweg liegt in Tann im Bereich Tann. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tann.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06681, 06682

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 22,8 km, A 66 27,8 km, A 4 30,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rosenweg in Tann im Bereich Tann erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 444 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, Regionalbahn 16,6 km, Tram 43,5 km, Fernzug 25,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.084 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 22,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule444 mEberhardschule
  • Weiterführende Schule7,5 kmMittelpunktschule Hohe Rhön
  • Kita495 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus381 mTann (Rhön) Stadttor, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,6 kmFladungen
  • Tram43,5 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße8,0 km4.717 Kfz/Tag
  • A 722,8 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 6627,8 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmUlstertalschule · Gymnasium (Mittelstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Feldatalschule" Stadtlengsfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmMittelpunktschule Hohe Rhön · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,6 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,0 kmChristian-Andersen-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Habelstein bei Habel · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHochrhön, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 6,6 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 81,6 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzFluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc., Hessische Rhön · 94,6 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Habelstein bei Habel (Naturschutzgebiet, 2,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hochrhön; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Horbel - Hoflar - Birkenberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; Ulster; Ulsteraue | Landschaftsschutzgebiet: Fluß- und Bachläufe von

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 381 m, Regionalbahn 16,6 km, Tram 43,5 km, Fernzug 25,8 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 705 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 4.717 Kfz/Tag
  • Schulen78/100Grundschule 444 m, weiterführend 7,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10027,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Fulda-Mitte 22,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 29,9 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.084 EUR/Ew., Steuerkraft 771 EUR/Ew., Einzelhandel 7.656 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RosenwegTann
Grundschule444 m

Eberhardschule

Kita495 m

Evangelischer Kindergarten

Bus381 m

Tann (Rhön) Stadttor, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, Regionalbahn 16,6 km, Tram 43,5 km, Fernzug 25,8 km

Klinik / Notfall18,1 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2858,0 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 705 mQuelle
  • NORMANORMAEisenacher+Straße+25 36142 Tann
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAue 16 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKrautacker 3 36115 Hilders
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36452 Kaltennordheim, August-Bebel-Str. 35/37August-Bebel-Str. 35/37 36452 Kaltennordheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAue 20 36115 Hilders
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 173 mnächste lokale Versorgung
  • Café 139 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 312 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus HollenbachMarktstraße 10 36142 Tann (Rhön)
    Bäckerei · 173 mOSM
  • Zum ZobelMarktplatz 12 Tann (Rhön)
    Metzgerei · 256 mOSM
  • Bräuning Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Zum kleinen Wetzstein
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Blickpunkt
    Café · 139 mOSM
  • Lucia's Eiscafe
    Eisdiele · 260 mOSM
  • Zum ZobelMarktplatz 12 Tann (Rhön)
    Restaurant · 261 mOSM
  • Biergarten La Porta
    Bar / Kneipe / Biergarten · 384 mOSM
  • Miss Ellie's BurgerHauptstraße 51 36142 Tann
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 224 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 405 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 413 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 453 mOSM
  • Sportfläche
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Tann
    Feuerwehr · 517 mOSM
  • Polizeistation HildersBattentor 13 36115
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 686 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 24 €/m² in 51 m; Acker 1 €/m² in 92 m; Grünland 1 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.084 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Tann (Rhön), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rosenweg in Tann

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rosenweg
NameRosenweg
Postleitzahl36142
OrtTann
OrtsteilTann
Breitengrad50.643661
Längengrad10.02119
Vorwahl06681, 06682
TelefonnetzHilders, Tann Rhön
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeTann (Rhön), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer394 %Gemeinde
  • Steuerkraft771 EUR/Ew.BBSR INKAR