Roßkamp in 24576 Hitzhusen

Straßenprofil

Roßkamp in Hitzhusen

Die Straße Roßkamp liegt in Hitzhusen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,4 km, A 23 16,8 km, A 21 26,7 km Luftlinie
  • Breitband95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roßkamp in Hitzhusen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 271 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 542 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 25,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.174 EUR/Ew., Steuerkraft 1.054 EUR/Ew., Einzelhandel 8.461 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 6,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,0 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule271 mGrundschule Hitzhusen
  • Weiterführende Schule2,1 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita604 mEv. Kindertagesstätte Hitzhusen
  • Bus542 mHitzhusen, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBad Bramstedt, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße19,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 76,4 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2316,8 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule18,9 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlere Stör, Bramau und Bünzau · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 5,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 271 m, weiterführend 2,1 km
  • Krankenhausversorgung86/1003 Einrichtungen, 624 Betten (PLZ)
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,0 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1003,8 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 628 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Rossmann 2,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoßkampHitzhusen
Grundschule271 m

Grundschule Hitzhusen

Kita604 m

Ev. Kindertagesstätte Hitzhusen

Bus542 m

Hitzhusen, Schule, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 542 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 25,7 km

Klinik / Notfall18,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20619,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 761 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 380 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Tackmann's CaféMaienbeeck 21 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ForsthausHauptstraße 18 24576 Hitzhusen
    Restaurant · 761 mOSM
  • Milano Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Café Tilda
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz „Tutzberg“
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 513 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 551 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Schlosswiese
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HitzhusenWeddelbrooker Damm 15 24576 Hitzhusen
    Feuerwehr · 287 mOSM
  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 380 mOSM
  • Kläranlage Bad Bramstedt
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.174 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.174 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Roßkamp, 24576 Hitzhusen
Position: 53.921017, 9.843375

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3 b: 2

Flurstück 26/391.280 m²Roßkamp 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/40785 m²Roßkamp 1 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571.247 m²Roßkamp 2 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2561.072 m²Roßkamp 2 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.550 m²Roßkamp 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/501.252 m²Roßkamp 3 b · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251334 m²Roßkamp 3 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2644.956 m²Roßkamp 4 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/47749 m²Roßkamp 5 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/441.852 m²Roßkamp 7 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/371.036 m²Roßkamp 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379935 m²Roßkamp 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/42754 m²Roßkamp 9 a · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/542.795 m²Roßkamp 10 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/351.467 m²Roßkamp 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/361.062 m²Roßkamp 11 a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/211.033 m²Roßkamp 12 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/81.444 m²Roßkamp 13 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5981 m²Roßkamp 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/261.273 m²Roßkamp 14 a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/25949 m²Roßkamp 14 b · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/24927 m²Roßkamp 14 c · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/161.578 m²Roßkamp 15 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4943 m²Roßkamp 16 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/171.478 m²Roßkamp 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/31.031 m²Roßkamp 18 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/91.385 m²Roßkamp 19 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/111.676 m²Roßkamp 20 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.823 m²Roßkamp 21 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/102.127 m²Roßkamp 22 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/111.412 m²Roßkamp 23 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/92.024 m²Roßkamp 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/131.767 m²Roßkamp 25 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/82.082 m²Roßkamp 26 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/141.427 m²Roßkamp 27 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2531.405 m²Roßkamp 29 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2541.296 m²Roßkamp 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269942 m²Roßkamp 31 a · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/172.230 m²Roßkamp 33 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2672.971 m²Roßkamp 35 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266909 m²Roßkamp 37 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3831.316 m²Roßkamp 39 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.488 m²Roßkamp 41 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.887 m²Roßkamp 43 · 21,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roßkamp in Hitzhusen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roßkamp
NameRoßkamp
Postleitzahl24576
OrtHitzhusen
Breitengrad53.921017
Längengrad9.843375
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHitzhusen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.054 EUR/Ew.BBSR INKAR