Rotäcker in 74564 Crailsheim

Straßenprofil

Rotäcker in Crailsheim

Die Straße Rotäcker liegt in Crailsheim im Bereich Triensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74564 zugeordnet. Ortsteilbezug: Triensbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,1 km, A 7 18,4 km Luftlinie
  • Breitband80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotäcker in Crailsheim im Bereich Triensbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 621 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 25,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.978 EUR/Ew., Steuerkraft 1.442 EUR/Ew., Einzelhandel 8.585 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kirchberg 2,1 km
  • E-Mobilität: 116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmReußenbergschule Grundschule Tiefenbach
  • Weiterführende Schule2,9 kmAugust-Ludwig-Schlözer-Schule Kirchberg an der Jagst Grund- und Realschule
  • Kita3,8 kmEvang. Kindergarten Sonnenschein
  • Bus621 mTriensbach Gasthaus Rose, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEckartshausen Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße614 m47.236 Kfz/Tag
  • A 62,1 kmA 6 / AS Kirchberg
  • A 718,4 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,9 kmGymnasium Feuchtwangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmRealschule zur Flügelau · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule27,1 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule26,8 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCrailsheimer Eichwald, Hammersbachtal nordöstlich von Westgartshausen · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Crailsheimer Hart und Reusenberg · 4,4 % FFH, Jagst mit Seitentälern · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach, Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der Kreisgrenze gegen den Ostalbkreis und der Brücke der Bundesstraße 290 über die Jagst bei der Wiesmühle · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 554 ha, Gewerbe 404 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jagsttal zwischen der Wiesmühle und Crailsheim (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jagsttal mit Seitentälern zwischen Crailsheim und Kirchberg (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Crailsheimer Hart und Reusenberg; Jagst bei Kirchberg und Brettach | Landschaftsschutzgebiet: Eichenhain Hölzle südlich der Straße Jagstheim-Unterspeltach; Jagsttal mit angrenzenden Gebieten zwischen der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.360 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +455
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 6,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/100116 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Kirchberg 2,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 614 m, 47.236 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe65/10024,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotäckerCrailsheim
Grundschule4,0 km

Reußenbergschule Grundschule Tiefenbach

Kita3,8 km

Evang. Kindergarten Sonnenschein

Bus/Rufbus621 m

Triensbach Gasthaus Rose, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 621 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall7,5 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6614 m

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEckartshäuser Str. 59 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LBVEckartshäuser Straße 57 74532 Ilshofen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofwiesenstraße 13/1 74564 Crailsheim-Roßfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74532 Ilshofen, Crailsheimer Str. 23Crailsheimer Str. 23 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Crailsheim, Hallerstr.Haller Straße 195 74564 Crailsheim
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SatteldorfSatteldorfer Hauptstrasse 1 74589 Satteldorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMASchönebürgstraße+9 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlshofen, 74532, Eckartshäuser Str. 53Eckartshäuser Str. 53 74532 Ilshofen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerCrailsheimWilhelmstr. 29 74564 Crailsheim
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CrailsheimHofwiesenstraße 39/3 74564 Crailsheim
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 627 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 406 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 844 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellIm Seefeld 2 74592 Kirchberg an der Jagst
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • LBV Bäckerei in BauernhandHaller Straße 18
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei HolzingerPoststraße 7 74592 Kirchberg an der Jagst
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • GöbelHaller Straße 69 74564 Crailsheim
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Die Rose
    Restaurant · 627 mOSM
  • Fundis Blooz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 1,8 kmOSM
  • Kirchberger Pizza & Kebap
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Triensbach
    Friedhof · 406 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Sportverein Triensbach 1967 e.V.
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 658 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verkehrspolizeiinspektion Kirchberg/JagstOrtsstraße 1 74592 Kirchberg an der Jagst
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Feuerwehr Kirchberg
    Feuerwehr · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 844 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.978 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotäcker, 74564 Crailsheim
Position: 49.169727, 9.986687

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74564

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotäcker in Crailsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotäcker
NameRotäcker
Postleitzahl74564
OrtCrailsheim
OrtsteilTriensbach
Breitengrad49.169727
Längengrad9.986687
Vorwahl07904, 07951, 07954, 07957
TelefonnetzIlshofen, Crailsheim, Kirchberg an der Jagst, Kressberg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeCrailsheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.442 EUR/Ew.BBSR INKAR