Rotdornstr. / Rotdornstraße in 31241 Ilsede

Straßenprofil

Rotdornstraße in Ilsede

Die Straße Rotdornstraße liegt in Ilsede im Bereich Solschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31241 zugeordnet. Ortsteilbezug: Solschen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPeine
  • Vorwahl05171, 05172

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 9,0 km, A 7 16,2 km, A 39 17,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotdornstraße in Ilsede im Bereich Solschen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 253 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 21,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +926 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Peine 9,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.677 je 100.000 Einwohner im Landkreis Peine
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.086 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Rosenthal-Schwicheldt
  • Weiterführende Schule4,8 kmGymnasium Groß Ilsede
  • Kita3,3 kmKindertagesstätte Regenbogen
  • Bus253 mSolschen, Grundschule, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmVöhrum, Bahnhof, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße7,4 km5.086 Kfz/Tag
  • A 29,0 kmA 2 / AS Peine
  • A 716,2 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGymnasium Groß Ilsede · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIntegrierte Gesamtschule Peine - Vöhrum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule Groß Ilsede · Realschule
  • Berufliche Schule7,4 kmBerufsbildende Schulen Peine · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmAstrid-Lindgren-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 253 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 21,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 5.086 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.246 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotdornstraßeIlsede
Grundschule3,3 km

Grundschule Rosenthal-Schwicheldt

Kita3,3 km

Kindertagesstätte Regenbogen

Bus253 m

Solschen, Grundschule, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 253 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall6,5 km

Klinikum Peine gGmbH

B 17,4 km

5.086 Kfz/Tag

Autobahn9,0 km

A 2 / AS Peine

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center WoznyAm Kalischacht 1-3 31241 Ilsede
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31226 Peine, Niedersachsenstr. 13Niedersachsenstr. 13 31226 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEichstraße 18-20 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlZum Wasserturm 31241 Ilsede
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesenstraßeWiesenstr. 11 31226 Peine
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHohenhameln, 31249, Meierkamp 16Meierkamp 16 31249 Hohenhameln
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGröpern 22 31224 Peine
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL PeineCeller Straße 58 31224 Peine
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 352 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FlohmarkteckHauptstraße 15 31241 Ilsede
    Kiosk / Convenience · 352 mOSM
  • Bäckerei WulfestiegAlt Klein Bülten 11 31241 Ilsede
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktEichstraße 12 31241 Ilsede
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur KastanieHauptstraße 1 31241 Ilsede
    Restaurant · 325 mOSM
  • New Shanghai
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • LönsklauseLönsstraße 22 31241 Ilsede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Café Eis FirenzeGerhardstraße 53 31241 Ilsede
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafé La Gondola
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz an der Grundschule
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Neuer Sportplatz (A-Platz)
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Alter Sportplatz (B-Platz)
    Sportzentrum · 295 mOSM
  • Kirchplatz
    Friedhof · 296 mOSM
  • Bergbaupark Groß Bülten
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Solschen
    Feuerwehr · 297 mOSM
  • Polizeistation IlsedeIlseder Hütte 4 31241 Ilsede
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 363 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 366 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,79 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Groß Solschen MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31241

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotdornstraße in Ilsede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotdornstraße
AbkürzungRotdornstr.
Postleitzahl31241
OrtIlsede
OrtsteilSolschen
Breitengrad52.273148
Längengrad10.155828
Vorwahl05171, 05172
TelefonnetzPeine, Ilsede
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisPeine
GemeindeIlsede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR