Rotdornweg in 21521 Dassendorf

Straßenprofil

Rotdornweg in Dassendorf

Die Straße Rotdornweg liegt in Dassendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21521 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 4,8 km, A 24 7,9 km, A 1 13,9 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotdornweg in Dassendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 14,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,44 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.327 EUR/Ew., Steuerkraft 1.180 EUR/Ew., Einzelhandel 9.227 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 4,8 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mAlfried-Otto-Schule, Grundschule Dassendorf
  • Weiterführende Schule6,0 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht
  • Kita266 mEv. Kindergarten Dassendorf - Amt HE
  • Bus225 mDassendorf, Am Friedhof, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmSchwarzenbek, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße4,2 km11.945 Kfz/Tag
  • A 254,8 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 247,9 kmA 24 / AS Schwarzenbek/Grande
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmBertha-von-Suttner-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe Geesthacht der Stadt Geesthacht · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,8 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule5,9 kmHachede-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSachsenwald-Gebiet · 0,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 14,5 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +11
  • Naturnähe57/1005,9 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotdornwegDassendorf
Grundschule436 m

Alfried-Otto-Schule, Grundschule Dassendorf

Kita266 m

Ev. Kindergarten Dassendorf - Amt HE

Bus225 m

Dassendorf, Am Friedhof, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 8,3 km, U-Bahn 14,5 km

Klinik / Notfall7,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2074,2 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bornbusch 1 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZwischen den Kreiseln 10 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny WohltorfGroße Straße 34 21521 Wohltorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA LippertBerliner Str. 83-87 21502 Geesthacht
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21493 Schwarzenbek, Heuweg 2Heuweg 2 21493 Schwarzenbek
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hermann-Wöhlke-WegHermann-Wöhlke-Weg 2 21039 Börnsen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannGeesthacht, 21502, Berliner Str. 79-81Berliner Str. 79-81 21502 Geesthacht
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBergedorfer Straße 30-32 21502 Geesthacht
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwarzenbekHans-Koch-Ring 7 21493 Schwarzenbek
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 674 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 974 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 718 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eggers
    Bäckerei · 674 mOSM
  • Jutta's Brötchenshop
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Fleischerei Schwiecker
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Erdbeerhof Löscher
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Hol'abAm Bornbusch 3 21039 Börnsen
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SelevkosMühlenweg 19 21521 Dassendorf
    Restaurant · 974 mOSM
  • Kleine Pause
    Café · 2,2 kmOSM
  • Pinocchio
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Berliner Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Eiscafé HilleBergedorfer Straße 63 21502 Geesthacht
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 386 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Playground Achtern Knick
    Spielplatz · 783 mOSM
  • Dassendorf
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DassendorfAm Wendel 2
    Polizei · 233 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dassendorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 718 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.327 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.327 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotdornweg, 21521 Dassendorf
Position: 53.495544, 10.360764

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 17: 2

Flurstück 11/17978 m²Rotdornweg 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/191.098 m²Rotdornweg 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/161.530 m²Rotdornweg 3 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9059 m²Rotdornweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/201.124 m²Rotdornweg 4 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/151.445 m²Rotdornweg 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/211.143 m²Rotdornweg 6 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/141.179 m²Rotdornweg 7 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/221.270 m²Rotdornweg 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/131.155 m²Rotdornweg 9 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/231.316 m²Rotdornweg 10 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/121.032 m²Rotdornweg 11 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/241.387 m²Rotdornweg 12 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/111.082 m²Rotdornweg 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/251.368 m²Rotdornweg 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/101.044 m²Rotdornweg 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/261.189 m²Rotdornweg 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/8201 m²Rotdornweg 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/9899 m²Rotdornweg 17 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115609 m²Rotdornweg 18 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/71.126 m²Rotdornweg 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/291.174 m²Rotdornweg 20 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/61.263 m²Rotdornweg 21 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/281.175 m²Rotdornweg 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/51.222 m²Rotdornweg 23 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/301.243 m²Rotdornweg 24 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4902 m²Rotdornweg 25 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/311.223 m²Rotdornweg 26 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3928 m²Rotdornweg 27 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/321.323 m²Rotdornweg 28 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21.037 m²Rotdornweg 29 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/371.549 m²Rotdornweg 30 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/411.564 m²Rotdornweg 31 · 14,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21521

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotdornweg
NameRotdornweg
Postleitzahl21521
OrtDassendorf
Breitengrad53.495544
Längengrad10.360764
Vorwahl04104
TelefonnetzAumühle b Hamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeDassendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B463 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.180 EUR/Ew.BBSR INKAR