Dassendorf

Überblick

Für Dassendorf sind 1 Postleitzahlgebiet und 71 Straßen hinterlegt.

  • Straßen71Bestandsverzeichnis
  • PLZ-Gebiete1Postleitzahlen
  • GemeindeDassendorfKreisangehörige Gemeinde

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 982 m, weiterführend 4,9 km79
  • Digitale Infrastruktur100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit99
  • Wohnungsmarkt8,44 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +1154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 12,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 999 m, Apotheke 999 m, Grundschule 848 m, Autobahn 8,1 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 40.327 EUR/Ew., Steuerkraft 1.180 EUR/Ew., Einzelhandel 9.227 EUR/Ew.89
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,5 km, 11.945 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Witzhave 4,8 km82
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe5,9 % Wald, 0,3 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 2,2 km90
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dassendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 460 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 313 / 2,4 MW; Speicher 144 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 40.327 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.227 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.180 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.546 Wohnungen, 1.216 Wohngebäude (Dassendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,44 €/m², Leerstandsquote 1,5 %, Eigentümerquote 70,2 %, Ø Wohnfläche 127,5 m², 22 leerstehende Wohnungen (Dassendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 2,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Geesthacht, Geesthacht, Hubschrauberlandeplatz, Geesthacht, 7,2 km
SchulenGrundschule: Fürstin-Ann-Mari-von-Bismarck-Schule (982 m); weiterführend: Sachsenwaldschule (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 999 m, Apotheke 999 m, Grundschule 848 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neubörnsen, B 207, 2,5 km, 11.945 Kfz/Tag, 376 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 40,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: WSV Bauhafen Geesthacht, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Geesthacht, 7,4 km
Motorisierung2.320 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.226 Kraftfahrzeuge insgesamt, 241 Krafträder, 431 Lkw (Dassendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 24,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Sachsenwald-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 23,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 5,9 %, Landwirtschaft 64,4 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Dassendorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Dassendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.420 Einwohner (Stand 31.12.2024), -45 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +11, 3,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur358 unter 10 Jahre (10,5 %), 854 ab 65 Jahre (25,0 %) (Dassendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt893 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dassendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 11 (189 Zuzüge, 178 Fortzüge) (Dassendorf, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Dassendorf, 2024)
Zensus 20223.465 Einwohner (Dassendorf, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Witzhave, A024005, 4,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21521

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Datenstand

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Alle Postleitzahlgebiete von Dassendorf

Straßen in Dassendorf

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Fakten zur Gemeinde Dassendorf
Gemeindeschlüssel01053023
Regionalschlüssel010535323023
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungHohe Elbgeest (in Dassendorf)
Falkenring 3
21521 Dassendorf
Bevölkerungsdichte278 Ew. je km²
Fläche12,32 km²
Einwohner3.420
davon weiblich1.741
davon männlich1.679
Breitengrad53.490917
Längengrad10.374622
Vorwahl04104
TelefonnetzAumühle b Hamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeDassendorf
Steuersätze in Dassendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dassendorf558463380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,85 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,68 Mio. EUR2023, 491 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,24 Mio. EUR2023, 1.534 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,53 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer126 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,76 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.180 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft40.327 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.227 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte893Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B463 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.