Rotdornweg in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Rotdornweg in Harpstedt

Die Straße Rotdornweg liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,1 km, A 28 12,8 km, A 281 20,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotdornweg in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 850 m, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 180 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 18,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 7,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule850 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule10,5 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus180 mHarpstedt Redekerweg, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall11,0 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße13,6 km56.225 Kfz/Tag
  • A 17,1 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2812,8 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28120,9 kmA 281 / AS Bremen-Strom
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 180 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 18,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 478 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 850 m, weiterführend 10,5 km
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotdornwegHarpstedt
Grundschule850 m

Grundschule Harpstedt

Bus/Rufbus180 m

Harpstedt Redekerweg, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 180 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall11,0 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2813,6 km

56.225 Kfz/Tag

Autobahn7,1 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 478 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 478 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 877 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 1,3 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 426 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 397 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 249 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 426 mOSM
  • Behrens-MeyerWaldstraße 1 27243 Harpstedt
    Bäckerei · 442 mOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 515 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 764 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • euro dönerGrüne Straße 1 27243 Harpstedt
    Restaurant · 397 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 510 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 559 mOSM
  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Minigolf
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Sportschule SabukaiAmtmannsweg 28 27243
    Sportzentrum · 295 mOSM
  • Rosenfreibad
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 697 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 586 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 249 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 364 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Amtmannsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 68/2500 m²Rotdornweg 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.079 m²Rotdornweg 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67936 m²Rotdornweg 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.057 m²Rotdornweg 4 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.016 m²Rotdornweg 5 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.111 m²Rotdornweg 6 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotdornweg in Harpstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotdornweg
NameRotdornweg
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.911587
Längengrad8.593059
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR