Rotdornweg in 96114 Hirschaid

Straßenprofil

Rotdornweg in Hirschaid

Die Straße Rotdornweg liegt in Hirschaid im Bereich Sassanfahrt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sassanfahrt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09543, 09545

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,2 km, A 3 14,1 km, A 70 14,2 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotdornweg in Hirschaid im Bereich Sassanfahrt erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 196 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.521 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Hirschaid 3,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule196 mJulius-von-Soden-Grundschule Sassanfahrt
  • Weiterführende Schule1,0 kmMittelschule Hirschaid
  • Kita162 mKindergarten Pusteblume Vorschulgruppe Schatzkiste
  • Bus389 mSassanfahrt Zimmerberg, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHirschaid, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße3,2 km54.658 Kfz/Tag
  • A 733,2 kmA 73 / AS Hirschaid
  • A 314,1 kmA 3 / AS Pommersfelden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 7,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 531 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 196 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 389 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur52/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 54.658 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotdornwegHirschaid
Grundschule196 m

Julius-von-Soden-Grundschule Sassanfahrt

Kita162 m

Kindergarten Pusteblume Vorschulgruppe Schatzkiste

Bus389 m

Sassanfahrt Zimmerberg, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,2 km

Klinik / Notfall9,3 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,2 km

54.658 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 531 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSassanfahrter Hauptstraße 82b 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 531 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96114 Hirschaid, Bamberger Str. 12Bamberger Str. 12 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StadterIndustriestraße 19 96114 Hirschaid
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHirschaidBamberger Str. 14 96114 Hirschaid
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAmlingstadter Straße 47 96114 Hirschaid
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 370 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Spies
    Metzgerei · 378 mOSM
  • Bäckerei FuchsSassanfahrter Hauptstraße 82 96114 Hirschaid
    Bäckerei · 440 mOSM
  • REWE GetränkemarktSassanfahrter Hauptstraße 82a 96114 Hirschaid
    Getränkemarkt · 517 mOSM
  • Sonnengarten, Ihr Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Spies
    Restaurant · 370 mOSM
  • Sommer-Bistro Radler-Drive-In
    Café · 1,1 kmOSM
  • Pizza-Service Flori
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Brauerei Kraus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Elida Eiscafé
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Spielplatz an der Schule
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 335 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 643 mOSM
  • Park
    Park · 679 mOSM
  • TSV Hirschaid
    Sportzentrum · 867 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Forchheim
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • SassanfahrtRegnitzstraße 21 96114 Hirschaid
    Feuerwehr · 722 mOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotdornweg, 96114 Hirschaid
Position: 49.805412, 10.976027

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotdornweg in Hirschaid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotdornweg
NameRotdornweg
Postleitzahl96114
OrtHirschaid
OrtsteilSassanfahrt
Breitengrad49.805412
Längengrad10.976027
Vorwahl09543, 09545
TelefonnetzHirschaid, Buttenheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeHirschaid, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR