Rote Breite Str. in 34246 Vellmar

Straßenprofil

Rote Breite Str. in Vellmar

Die Straße Rote Breite Str. liegt in Vellmar im Bereich Obervellmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obervellmar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 8,3 km, A 7 9,0 km, A 44 9,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rote Breite Str. in Vellmar im Bereich Obervellmar erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 995 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, S-Bahn 340 m, Regionalbahn 354 m, Tram 832 m, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,54 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.912 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 9.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 8,3 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule Obervellmar
  • Weiterführende Schule995 mAhnatal-Schule
  • Kita1,7 kmStädt. Kindertagesstätte Jungfernkopf
  • Bus340 mVellmar-Obervellmar Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • S-Bahn340 mVellmar-Obervellmar Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn354 mVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße7,7 km3.703 Kfz/Tag
  • A 498,3 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 79,0 kmA 7 / AS Kassel-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHöllgraben in Fuldatal, Stadt Kassel · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 345 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 340 m, S-Bahn 340 m, Regionalbahn 354 m, Tram 832 m, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 456 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 812 m, weiterführend 995 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 3,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10073,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 49 / AS Kassel-Auestadion 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rote Breite Str.Vellmar
Grundschule812 m

Grundschule Obervellmar

Kita1,7 km

Städt. Kindertagesstätte Jungfernkopf

Bus/Rufbus/S-Bahn340 m

Vellmar-Obervellmar Bahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, S-Bahn 340 m, Regionalbahn 354 m, Tram 832 m

Klinik / Notfall4,9 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,7 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 673 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 456 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausLange Wender 7 34246 Vellmar
    Lebensmittel · 531 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum Feldlager 119 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 945 m
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 673 mQuelle
  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 998 mQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 483 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 474 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schwälmer Brotladen
    Bäckerei · 483 mOSM
  • RumpfLange Wender 7 34246 Vellmar
    Metzgerei · 523 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 528 mOSM
  • Kiosk SchefferHolländische Straße 80 34246 Vellmar
    Kiosk / Convenience · 559 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NordseeLange Wender 7 34246 Vellmar
    Imbiss / Fast Food · 474 mOSM
  • China-Thai-ExpressLange Wender 7 34246 Vellmar
    Restaurant · 495 mOSM
  • Eiscafe FantasticoLange Wender 7 34246 Vellmar
    Eisdiele · 542 mOSM
  • Schwälmer CaféLange Wender 7 34246 Vellmar
    Café · 543 mOSM
  • Daspel-Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Heidebreite
    Spielplatz · 237 mOSM
  • Park
    Park · 244 mOSM
  • Friedhof Vellmar-West
    Friedhof · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 626 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 652 mOSM
  • Arnis-KaliBrüder-Grimm-Straße 14 34246 Vellmar
    Sportzentrum · 697 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jungfernkopf
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Scouter
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr VellmarBrüder-Grimm-Straße 22 34246 Vellmar
    Feuerwehr · 854 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.912 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 8 €/m² in 2 m; Acker 3 €/m² in 2 m; Grünland 2 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.912 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vellmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 34B: 3, Nr. 36A: 2

Flurstück 1/4778 m²Rote Breite Straße 2 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/37340 m²Rote Breite Straße 2A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/5776 m²Rote Breite Straße 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6778 m²Rote Breite Straße 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7780 m²Rote Breite Straße 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8781 m²Rote Breite Straße 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9781 m²Rote Breite Straße 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10782 m²Rote Breite Straße 14 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/11896 m²Rote Breite Straße 16 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/26635 m²Rote Breite Straße 18 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/25340 m²Rote Breite Straße 18A · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/7851 m²Rote Breite Straße 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/6486 m²Rote Breite Straße 20A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/7362 m²Rote Breite Straße 22 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/30783 m²Rote Breite Straße 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/7825 m²Rote Breite Straße 26 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/7909 m²Rote Breite Straße 28 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3800 m²Rote Breite Straße 32 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/142 m²Rote Breite Straße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/17559 m²Rote Breite Straße 34 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/52414 m²Rote Breite Straße 34A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/19528 m²Rote Breite Straße 34B · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4840 m²Rote Breite Straße 34B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 9/5335 m²Rote Breite Straße 34B · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/62674 m²Rote Breite Straße 34C · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/4581 m²Rote Breite Straße 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/8294 m²Rote Breite Straße 36A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/551.161 m²Rote Breite Straße 36A · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/9705 m²Rote Breite Straße 36B · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/24903 m²Rote Breite Straße 38B · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/58553 m²Rote Breite Straße 38C · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/56595 m²Rote Breite Straße 38D · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/61621 m²Rote Breite Straße 38E · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/60558 m²Rote Breite Straße 38F · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/27198 m²Rote Breite Straße 38G · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14760 m²Rote Breite Straße 40 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/15990 m²Rote Breite Straße 40A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/44433 m²Rote Breite Straße 40B · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/43464 m²Rote Breite Straße 40C · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/421.226 m²Rote Breite Straße 42 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/221.209 m²Rote Breite Straße 44 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/33900 m²Rote Breite Straße 44A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/32838 m²Rote Breite Straße 44B · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/91.044 m²Rote Breite Straße 46 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/38587 m²Rote Breite Straße 48 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/39357 m²Rote Breite Straße 50 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/40363 m²Rote Breite Straße 52 · 20,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34246

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rote Breite Str. in Vellmar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rote Breite Str.
NameRote Breite Str.
Postleitzahl34246
OrtVellmar
OrtsteilObervellmar
Breitengrad51.357224
Längengrad9.455716
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeVellmar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR