Rotenbek in 24107 Kiel

Straßenprofil

Rotenbek in Kiel

Die Straße Rotenbek liegt in Kiel im Bereich Suchsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suchsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 4,3 km, A 210 5,2 km, A 7 20,8 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotenbek in Kiel im Bereich Suchsdorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, Regionalbahn 909 m, Fernzug 5,3 km, Rufbus 2,3 km, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 4,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mGrundschule Suchsdorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Kronshagen
  • Kita277 mKindertagespflege 1640
  • Bus298 mKiel Möllenholt, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn909 mSuchsdorf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße4,5 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2154,3 kmA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2105,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Kronshagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Kronshagen in Kronshagen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule am Göteborgring -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 298 m, Regionalbahn 909 m, Fernzug 5,3 km, Rufbus 2,3 km, ca. 220 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 741 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 358 m, Apotheke 473 m, Grundschule 555 m, Autobahn 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotenbekKiel
Grundschule612 m

Grundschule Suchsdorf

Kita277 m

Kindertagespflege 1640

Bus298 m

Kiel Möllenholt, ca. 220 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, Regionalbahn 909 m, Fernzug 5,3 km, Rufbus 2,3 km

Klinik / Notfall2,6 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,5 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 741 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA FiedlerDr. Hell Straße 1 24107 Kiel
    Lebensmittel · 741 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteekberg 1 24107 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24106 Kiel, Gurlittplatz 5-8Gurlittplatz 5-8 24106 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKronshagen, 24119, Seilerei 4Seilerei 4 24119 Kronshagen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKurt-Schumacher-Platz 4 24109 Kiel
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 613 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tante EmmaSteinberg 117 24107 Kiel
    Kiosk / Convenience · 613 mOSM
  • Gettorfer BackhausDr.-Hell-Straße 1 24107 Kiel
    Bäckerei · 768 mOSM
  • Getränke HoffmannSteenbeker Weg 34 24106 Kiel
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Fleischerei Kluge
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AspendosRungholtplatz 3 24107 Kiel
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • MargaretentalAlte Chaussee 40 24107 Kiel
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Pinguin EisMeddagskamp 2a 24119 Kronshagen
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • Brot und Bohne
    Café · 2,2 kmOSM
  • Projensdorfer SportsbarGurlittplatz 8 24106 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Quartierspark Suchsdorf
    Park · 686 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 801 mOSM
  • Athletic Fitnessland
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Parkfriedhof Eichhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Suchsdorf
    Fahrradverleih · 881 mOSM
  • Grasweg
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SuchsdorfNienbrügger Weg 43 24107 Kiel
    Feuerwehr · 300 mOSM
  • Polizeistation SuchsdorfEckernförder Straße 425 24107 Kiel
    Polizei · 758 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotenbek, 24107 Kiel
Position: 54.351440, 10.077528

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 204434 m²Rotenbek 2 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23181 m²Rotenbek 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207475 m²Rotenbek 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203502 m²Rotenbek 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498451 m²Rotenbek 5 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202503 m²Rotenbek 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496652 m²Rotenbek 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201502 m²Rotenbek 8 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213606 m²Rotenbek 9 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198773 m²Rotenbek 10 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212543 m²Rotenbek 11 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197707 m²Rotenbek 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211539 m²Rotenbek 13 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210576 m²Rotenbek 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196742 m²Rotenbek 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401689 m²Rotenbek 17 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195809 m²Rotenbek 18 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217598 m²Rotenbek 19 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194862 m²Rotenbek 20 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218656 m²Rotenbek 21 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193812 m²Rotenbek 22 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219673 m²Rotenbek 23 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192804 m²Rotenbek 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223710 m²Rotenbek 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191705 m²Rotenbek 26 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222702 m²Rotenbek 27 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190656 m²Rotenbek 28 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221703 m²Rotenbek 29 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189725 m²Rotenbek 30 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220802 m²Rotenbek 31 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188848 m²Rotenbek 32 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226755 m²Rotenbek 33 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227741 m²Rotenbek 35 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228700 m²Rotenbek 37 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229618 m²Rotenbek 39 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotenbek in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotenbek
NameRotenbek
Postleitzahl24107
OrtKiel
OrtsteilSuchsdorf
Breitengrad54.35144
Längengrad10.077528
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR