Rotenhofstr. / Rotenhofstraße in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Rotenhofstraße in Hattersheim

Die Straße Rotenhofstraße liegt in Hattersheim im Bereich Hattersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 989 m, A 3 4,9 km, A 67 5,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotenhofstraße in Hattersheim im Bereich Hattersheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 394 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 525 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 5,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 989 m
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule394 mRobinson-Schule
  • Weiterführende Schule1,3 kmHeinrich-Böll-Schule
  • Kita316 mStädt. Kita Zwergenhöhle
  • Bus121 mHattersheim (Main) Rosenpark, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn525 mHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße825 m102.589 Kfz/Tag
  • A 66989 mA 66 / AS Hattersheim
  • A 34,9 kmA 3 / AS Kelsterbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,2 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,9 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 615 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 121 m, S-Bahn 525 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 5,6 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 394 m, weiterführend 1,3 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 825 m, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 9,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotenhofstraßeHattersheim
Grundschule394 m

Robinson-Schule

Kita316 m

Städt. Kita Zwergenhöhle

Bus121 m

Hattersheim (Main) Rosenpark, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 525 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66825 m

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 615 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 652 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Boden 17 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 615 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 229 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 197 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 229 mOSM
  • JamaliFrankfurter Straße 30 65795 Hattersheim am Main
    Kiosk / Convenience · 246 mOSM
  • Der Bäcker Eifler
    Bäckerei · 261 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM
  • Sindlinger Getränkestraße
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Atlas
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • Sunny's KitchenFrankfurter Straße 7 65795 Hattersheim
    Restaurant · 218 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 236 mOSM
  • Hattersheimer Pilsstubb
    Bar / Kneipe / Biergarten · 243 mOSM
  • Eiscafe am Markt65795
    Café · 296 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 163 mOSM
  • Am Grünen Haus
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 198 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 339 mOSM
  • Hattersheimer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 2,0 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 791 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 328 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 763 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 630 €/m² in 71 m; Nutzungsart GB 180 €/m² in 112 m; gemischte Baufläche 570 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 4

Flurstück 89/5256 m²Rotenhofstraße 1 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/15390 m²Rotenhofstraße 2 · 64,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 87/6154 m²Rotenhofstraße 3 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/15390 m²Rotenhofstraße 4 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/15553 m²Rotenhofstraße 6 · 46,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/1888 m²Rotenhofstraße 7 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/15462 m²Rotenhofstraße 8 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 220/2438 m²Rotenhofstraße 9 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/15357 m²Rotenhofstraße 10 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/3219 m²Rotenhofstraße 11 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1489 m²Rotenhofstraße 12 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274/30416 m²Rotenhofstraße 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2406 m²Rotenhofstraße 16 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/30438 m²Rotenhofstraße 17 · 51,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31/1422 m²Rotenhofstraße 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/30371 m²Rotenhofstraße 19 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/31374 m²Rotenhofstraße 20 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/29157 m²Rotenhofstraße 21 · 54,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/3089 m²Rotenhofstraße 21 · 12,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331/30116 m²Rotenhofstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/30122 m²Rotenhofstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/29714 m²Rotenhofstraße 21a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260/31372 m²Rotenhofstraße 22 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257/31374 m²Rotenhofstraße 24 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3463 m²Rotenhofstraße 25 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/32338 m²Rotenhofstraße 26 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3632 m²Rotenhofstraße 27 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33/1206 m²Rotenhofstraße 28 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/7596 m²Rotenhofstraße 29 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/15612 m²Rotenhofstraße 31 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1398 m²Rotenhofstraße 32 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/5585 m²Rotenhofstraße 33 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1419 m²Rotenhofstraße 34 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4624 m²Rotenhofstraße 35 · 45,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 342/22543 m²Rotenhofstraße 36 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/1488 m²Rotenhofstraße 38 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2715 m²Rotenhofstraße 40 · 19,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotenhofstraße in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotenhofstraße
AbkürzungRotenhofstr.
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilHattersheim
Breitengrad50.071983
Längengrad8.488808
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR