Roter Rain in 36205 Sontra

Straßenprofil

Roter Rain in Sontra

Die Straße Roter Rain liegt in Sontra im Bereich Sontra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36205 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sontra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 1,0 km, A 4 12,7 km, A 7 31,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roter Rain in Sontra im Bereich Sontra erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 701 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 823 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,5 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.422 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Sontra-Mitte 1,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule701 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule952 mAdam-von-Trott-Schule
  • Kita572 mEvangelischer Kindergarten Sontra
  • Bus823 mSontra Fuldaer Straße, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSontra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße3,3 km6.673 Kfz/Tag
  • A 441,0 kmA 44 / AS Sontra-Mitte
  • A 412,7 kmA 4 / AS Wildeck-Obersuhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule952 mAdam-von-Trott-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,7 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule14,4 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule10,1 kmPaul-Moor-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBoyneburg und Schickeberg bei Breitau, Gipskarst bei Berneburg · 20,1 % FFH, Felsklippen im Werra-Meißner-Kreis · 1,0 % Vogelschutz
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sorgwiesen bei Weißenhasel (Naturschutzgebiet, 3,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Boyneburg und Schickeberg bei Breitau; Gipskarst bei Berneburg; Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Wald südöstlich Nentershausen; Werra- und Wehretal | Nationales Naturmonument

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 701 m, weiterführend 952 m
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 872 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Sontra-Mitte 1,0 km
  • Digitale Infrastruktur84/10084,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 955 Betroffene, 12,7 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.422 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Roter RainSontra
Grundschule701 m

Regenbogenschule

Kita572 m

Evangelischer Kindergarten Sontra

Bus/Rufbus823 m

Sontra Fuldaer Straße, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 823 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall17,5 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,3 km

6.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 872 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 919 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • EDEKASalzmann OHGMühlbergstr. 4 36205 Sontra
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSontra, 36205, Niedertor 1Niedertor 1 36205 Sontra
    Drogerie · 919 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 745 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 795 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EwaldRosengasse 6 36205 Sontra
    Metzgerei · 745 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktNiedertor 1 36205 Sontra
    Getränkemarkt · 940 mOSM
  • Bäcker im DorfladenEschweger Straße 41 36205 Sontra
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • BürgerhausThingstätte 2 36205 Sontra
    Restaurant · 795 mOSM
  • Guter GerlachBraugasse 7
    Café · 867 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Friedhof Sontra
    Friedhof · 456 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Park
    Park · 768 mOSM
  • Sporthalle36205 Sontra
    Sportzentrum · 905 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SontraWichmannswiese 7 36205 Sontra
    Polizei · 174 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Sontra
    Feuerwehr · 204 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 514 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 691 mOSM
  • WEA V 22500 1500 kW
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 34 €/m² in 4 m; Acker 1 €/m² in 46 m; Grünland 1 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Sontra, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36205

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roter Rain in Sontra

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roter Rain
NameRoter Rain
Postleitzahl36205
OrtSontra
OrtsteilSontra
Breitengrad51.06575
Längengrad9.943983
Vorwahl05653, 05658, 06627
TelefonnetzSontra, Wehretal, Nentershausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeSontra, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR