Rotfeld in 38836 Huy-Neinstedt

Straßenprofil

Rotfeld in Huy-Neinstedt

Die Straße Rotfeld liegt in Huy-Neinstedt im Bereich Wilhelmshall. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38836 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilhelmshall.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039401, 039422, 039425, 039428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 14,8 km, A 369 24,7 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotfeld in Huy-Neinstedt im Bereich Wilhelmshall erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 9,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 9,5 km, Fernzug 29,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,5 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,27 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.359 EUR/Ew., Steuerkraft 517 EUR/Ew., Einzelhandel 7.993 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +0
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Mitte 14,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 3.055 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule "Albert Klaus"
  • Weiterführende Schule9,9 kmSekundarschule "Am Gröpertor"
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Mühlenspatzen"
  • Bus1,8 kmHuy-Neinstedt, Am Teichberg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmHeudeber-Danstedt, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram9,5 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße4,3 km3.055 Kfz/Tag
  • A 3614,8 kmA 36 / AS Wernigerode-Mitte
  • A 36924,7 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmIGS Schöppenstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,4 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,0 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAderstedter Busch, Herrenberg und Vorberg im Huy · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrabensystem Großes Bruch, Großes Bruch bei Wulferstedt · 9,9 % FFH, Huy nördlich Halberstadt · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßes Bruch, Großes Bruch/Aueniederung · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Huy (Landschaftsschutzgebiet, 2,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aderstedter Busch (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grabensystem Großes Bruch; Großes Bruch bei Wulferstedt; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Großes Bruch; Großes Bruch/Aueniederung; Huy | Nationales Naturmonument: Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom Todesstreifen zur

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur88/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1004,27 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 3.055 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 9,5 km, Fernzug 29,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-181 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +0
  • Schulen41/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 9,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 24,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotfeldHuy-Neinstedt
Grundschule4,4 km

Grundschule "Albert Klaus"

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Mühlenspatzen"

Bus1,8 km

Huy-Neinstedt, Am Teichberg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, Regionalbahn 8,0 km, Tram 9,5 km, Fernzug 29,4 km

Klinik / Notfall24,1 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 794,3 km

3.055 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeierBahnchaussee 119f 38838 Dingelstedt
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BaderslebenAlbert-Klaus-Str. 1 38836 Badersleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • ALDI NordALDI NordWolfsburger Straße 1 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Rabahne 16Rabahne 16 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 211 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dat DörphusJulius-Lübke-Straße 40 38836 Anderbeck
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Landhaus Schlachterei HesseBahnchaussee 119g 38838 Huy
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Schäfer'sBahnchaussee 119f 38838 Huy
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Mosterei Nehrkorn
    Getränkemarkt · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte im Winkel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Gasthaus HagenguthGroße Straße 17 38822 Halberstadt
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Huy GrillhausBahnchaussee 119F 38838 Huy
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Pia's EisManufaktur & KaffeeUnterdorf Süd 10 38838 Huy
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Klostercafe2 38838 Huy
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz am Westentor
    Sportplatz · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Sportlerheim Grün-Gelb Ströbeck
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet Erholung 6 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.359 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rotfeld in Huy-Neinstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotfeld
NameRotfeld
Postleitzahl38836
OrtHuy
OrtsteilWilhelmshall
Breitengrad51.961002
Längengrad10.939527
Vorwahl039401, 039422, 039425, 039428
TelefonnetzNeuwegersleben, Badersleben, Dingelstedt a Huy, Pabstorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHuy

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft517 EUR/Ew.BBSR INKAR