Rothenburger Landstr. / Rothenburger Landstraße in 02828 Görlitz

Straßenprofil

Rothenburger Landstraße in Görlitz

Die Straße Rothenburger Landstraße liegt in Görlitz im Bereich Ober-Neundorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 02828, 02828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludwigsdorf, Ober-Neundorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03581, 035820, 035822

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,5 km, A 15 54,8 km, A 13 83,6 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothenburger Landstraße in Görlitz im Bereich Ober-Neundorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 341 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 3,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +522 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +388
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 2,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Königshufen
  • Weiterführende Schule4,1 kmScultetus-Oberschule
  • Kita236 mAWO Oberlausitz / Kindertageseinrichtung / "Zum Storchennest" / OT Ludwigsdorf
  • Bus341 mLudwigsdorf Auenblick, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmGörlitz Bahnhof, ca. 430 Abfahrten werktags
  • Tram3,6 kmGörlitz Am Wiesengrund, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße2,2 km29.006 Kfz/Tag
  • A 42,5 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1554,8 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmAugustum-Annen-Gymnasium Görlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmScultetus-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,8 kmOstsachsen Care Academy · Berufsfachschule
  • Förderschule3,6 kmFörderzentrum "Mira Lobe" mit den Förderschwerpunkten Lernen, Sprache und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLandeskrone, Rutschung P · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Neißegebiet · 7,5 % FFH, Neißetal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGörlitzer Neißeaue · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,3 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 811 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz (FFH-Gebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Landeskrone (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Neißegebiet; Pließnitzgebiet; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Görlitzer Neißeaue | Naturschutzgebiet: Landeskrone; Rutschung P

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 341 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 3,6 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe51/1005,3 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,2 km, 29.006 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rothenburger LandstraßeGörlitz
Grundschule3,5 km

Grundschule Königshufen

Kita236 m

AWO Oberlausitz / Kindertageseinrichtung / "Zum Storchennest" / OT Ludwigsdorf

Bus341 m

Ludwigsdorf Auenblick, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 341 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall4,8 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,2 km

29.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02828 Görlitz, Schlesische Str. 29Schlesische Str. 29 02828 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF GörlitzNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland Görlitz-KönigshufenScultetusstraße 24 02828 Görlitz
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlChristoph-Lüders-Str. 32 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMARauschwalder+Straße+46 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstrasse 79 02826 Goerlitz
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • REWEREWE Benjamin Geschwill oHGReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz-Rauschwalde
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GörlitzReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 183 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 530 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei TschirchRothenburger Landstraße 267 02828 Görlitz
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • GetränkeLANDRothenburger Landstraße 1 02828 Görlitz
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei RichterLausitzer Straße 20 02828 Görlitz
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Zimmis EinkaufsmarktDorfstraße 83 02829 Neißeaue
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten KunstmühleNeißetalstraße 33 02828 Görlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 183 mOSM
  • GerichtskretschamRothenburger Landstraße 60 02828 Görlitz
    Restaurant · 972 mOSM
  • Rożen
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • EisdealerNordring 33 02828 Görlitz
    Eisdiele · 3,8 kmOSM
  • SchwerdtnerNieskyer Straße 100 02828 Görlitz
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 530 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 765 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 960 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Görlitz-InformationObermarkt 32 02826 Görlitz
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LudwigsdorfRothenburger Landstraße 174a 02828 Görlitz
    Feuerwehr · 433 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion LudwigsdorfAn der Autobahn 4 02828 Görlitz
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothenburger Landstraße in Görlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothenburger Landstraße
AbkürzungRothenburger Landstr.
Postleitzahl02828
OrtGörlitz
OrtsteilOber-Neundorf
Breitengrad51.201466
Längengrad14.998427
Vorwahl03581, 035820, 035822
TelefonnetzGörlitz, Zodel, Hagenwerder
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGörlitz, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rothenburger Landstraße