Rothenburger Str. in 02957 Krauschwitz

Straßenprofil

Rothenburger Str. in Krauschwitz

Die Straße Rothenburger Str. liegt in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krauschwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03576, 035771, 035775

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 15,8 km, A 4 35,7 km, A 13 55,2 km Luftlinie
  • Breitband23,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothenburger Str. in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,7 km, Fernzug 37,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.778 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 15,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,1 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Fürst Pückler Bad Muskau
  • Weiterführende Schule5,4 kmFreie Alternativschule Weißwasser - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,4 kmHort Bad Muskau
  • Bus175 mKrauschwitz Brückenstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBad Muskau, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Tram35,7 kmCottbus, Schwarzheider Straße
  • Klinik / Notfall37,2 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße22,1 km4.592 Kfz/Tag
  • A 1515,8 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 435,7 kmA 4 / AS Weißenberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammerlugk, Keulaer Tiergarten · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeißegebiet, Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen · 65,2 % FFH, Muskauer und Neustädter Heide, Neißetal · 64,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunsteich, Muskauer Parklandschaft und Neißeaue · 5,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Muskauer und Neustädter Heide (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 6,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neißegebiet; Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und Feuchtgebiete bei Weißkeißel | Landschaftsschutzgebiet: Braunsteich; Muskauer Parklandschaft und Neißeaue | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,7 km, Fernzug 37,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,1 km, 4.592 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten77/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10023,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +15
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 27,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rothenburger Str.Krauschwitz
Grundschule2,4 km

Grundschule Fürst Pückler Bad Muskau

Kita2,4 km

Hort Bad Muskau

Bus175 m

Krauschwitz Brückenstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,7 km, Fernzug 37,7 km

Klinik / Notfall37,2 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11522,1 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02957 Krauschwitz-Oberlausitz, Görlitzer Straße 3Görlitzer Straße 3 02957 Krauschwitz-Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAnah & gut SchreiberHumboldtstr. 39 A 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 6,4 km
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 955 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • HöfchenNeustädter Berggasse 1 02953 Bad Muskau
    Bäckerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Petras Eiscafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Hasans Döner Eck
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Pizzeria Miro
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Boisko wielofunkcyjne
    Sportplatz · 955 mOSM
  • Friedhof Krauschwitz Ost
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Schießstand Krauschwitz
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Bergpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wypożyczalnia rowerów
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 900 mOSM
  • Posterunek Policji w Łęknicy
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 62/51.000 m²Rothenburger Straße 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/164 m²Rothenburger Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2982 m²Rothenburger Straße 8 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/11.077 m²Rothenburger Straße 14 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13999 m²Rothenburger Straße 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/11.077 m²Rothenburger Straße 18 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/11.976 m²Rothenburger Straße 22 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4961.139 m²Rothenburger Straße 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/51.509 m²Rothenburger Straße 30 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/41.416 m²Rothenburger Straße 32 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/31.319 m²Rothenburger Straße 34 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500/22.824 m²Rothenburger Straße 38 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/41.147 m²Rothenburger Straße 40 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/22.323 m²Rothenburger Straße 41 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/3736 m²Rothenburger Straße 42 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/2650 m²Rothenburger Straße 44 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/53.512 m²Rothenburger Straße 46 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12582 m²Rothenburger Straße 53 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/81.889 m²Rothenburger Straße 59 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/41.276 m²Rothenburger Straße 63 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/16.125 m²Rothenburger Straße 70 · 13,2 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1/5850 m²Rothenburger Straße 73 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/21.392 m²Rothenburger Straße 75 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11.316 m²Rothenburger Straße 77 · 10,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothenburger Str. in Krauschwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothenburger Str.
NameRothenburger Str.
Postleitzahl02957
OrtKrauschwitz
OrtsteilKrauschwitz
Breitengrad51.524242
Längengrad14.72998
Vorwahl03576, 035771, 035775
TelefonnetzWeisswasser, Bad Muskau, Pechern
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeKrauschwitz i.d. O.L. / Krušwica

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR