Rothenburger Str. in 91578 Leutershausen

Straßenprofil

Rothenburger Str. in Leutershausen

Die Straße Rothenburger Str. liegt in Leutershausen im Bereich Leutershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutershausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09803, 09804, 09823, 09868

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 6,0 km, A 7 13,6 km Luftlinie
  • Breitband58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothenburger Str. in Leutershausen im Bereich Leutershausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 706 m, weiterführend 706 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 12,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.047 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 8.470 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Aurach 6,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule706 mGustav-Weißkopf-Grundschule Leutershausen
  • Weiterführende Schule706 mGustav-Weißkopf-Mittelschule Leutershausen
  • Kita189 mStorchennest Kindergarten
  • Bus76 mLeutershausen Schleifweg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße8,8 km54.784 Kfz/Tag
  • A 66,0 kmA 6 / AS Aurach
  • A 713,6 kmA 7 / AS Wörnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHutungen am Rother Berg und um Lehrberg, Klosterberg und Gailnauer Berg · 6,7 % FFH, Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee (Vogelschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hutungen am Rother Berg und um Lehrberg; Klosterberg und Gailnauer Berg; Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet; Tierweiher bei Hinterholz und Weiher am Aubühl | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 12,4 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 668 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 706 m, weiterführend 706 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10058,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10020,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 8,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rothenburger Str.Leutershausen
Grundschule706 m

Gustav-Weißkopf-Grundschule Leutershausen

Kita189 m

Storchennest Kindergarten

Bus76 m

Leutershausen Schleifweg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 12,4 km

Klinik / Notfall11,3 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,8 km

54.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 668 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91578 Leutershausen, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 91578 Leutershausen
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • LidlLidlSteinweg 9 91578 Leutershausen
    Lebensmittel-Discounter · 906 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulerSteinweg 11 91578 Leutershausen
    Lebensmittel · 972 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Mähder 6 91589 Aurach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 437 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 358 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eine Welt Laden
    Kiosk / Convenience · 437 mOSM
  • Bäckerei GruberAm Markt 32 91578 Leutershausen
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Metzgerei Horn
    Metzgerei · 461 mOSM
  • Getränkemarkt Neiderer
    Getränkemarkt · 859 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte BrauereiObere Vorstadt 9 91578 Leutershausen
    Restaurant · 358 mOSM
  • Biergarten Gasthaus Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 409 mOSM
  • Dönerhaus "Am Markt"
    Imbiss / Fast Food · 422 mOSM
  • Café ZeitreiseAm Markt 16 91578 Leutershausen
    Café · 459 mOSM
  • Schwesterchen Hofeis
    Eisdiele · 9,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 193 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Zwinger
    Park · 356 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Hallenbad LeutershausenAlter Postberg 7 91578 Leutershausen
    Sportzentrum · 676 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LeutershausenFärbereistraße 10 91578 Leutershausen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage Leutershausen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.047 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rothenburger Str., 91578 Leutershausen
Position: 49.303951, 10.407452

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothenburger Str. in Leutershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothenburger Str.
NameRothenburger Str.
Postleitzahl91578
OrtLeutershausen
OrtsteilLeutershausen
Breitengrad49.303951
Längengrad10.407452
Vorwahl09803, 09804, 09823, 09868
TelefonnetzColmberg, Aurach, Leutershausen, Schillingsfürst
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeLeutershausen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR