Rothenhof in 91349 Egloffstein

Straßenprofil

Rothenhof in Egloffstein

Die Straße Rothenhof liegt in Egloffstein im Bereich Röthenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothenhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 11,9 km, A 73 17,7 km, A 3 27,4 km Luftlinie
  • Breitband46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothenhof in Egloffstein im Bereich Röthenhof erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 568 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 30,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.557 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.207 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weidensees 11,9 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Obertrubach
  • Weiterführende Schule5,8 kmMittelschule Gößweinstein
  • Kita3,3 kmBRK-Kindergarten St. Erhard
  • Bus568 mLinden (b. Obertrubach), ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,9 kmForchheim (Oberfr), ca. 947 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmGräfenberg, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmKlinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim
  • Fernstraße6,3 km2.246 Kfz/Tag
  • A 911,9 kmA 9 / AS Weidensees
  • A 7317,7 kmA 73 / AS Forchheim-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWiesent-Tal mit Seitentälern · 14,8 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 13,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 66,8 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ehrenbürg (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Vogelschutzgebiet: Felsen und Hangwälder in der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Wohnungsmarkt83/1005,50 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,8 km
  • Digitale Infrastruktur42/10046,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 6,3 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RothenhofEgloffstein
Grundschule2,5 km

Grundschule Obertrubach

Kita3,3 km

BRK-Kindergarten St. Erhard

Bus568 m

Linden (b. Obertrubach), ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 568 m, S-Bahn 16,9 km, Regionalbahn 9,6 km, Tram 30,1 km

Klinik / Notfall16,2 km

Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4706,3 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBalthasar-Neumann-Straße 36a 91327 Gößweinstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScharfBalthasar-Neumann-Straße 38 91327 Gößweinstein
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlBalthasar-Neumann-Str. 41A 91327 Gößweinstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Schönfeld+4 91322 Gräfenberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 667 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Elfriedes GetränkemarktKirchenstraße 19
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • KolbHauptstraße 28 91282 Betzenstein
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus zu den Alten DeutschenWeinstraße 2 91327 Gößweinstein
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Café
    Café · 3,6 kmOSM
  • Die Höh'
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Big Döner
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Paletti Eismanufaktur
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 667 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 756 mOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 999 mOSM
  • TSC Bärnfels
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW GeschwandGeschwand 119 91286 Obertrubach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.557 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rothenhof, 91349 Egloffstein
Position: 49.720093, 11.304311

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothenhof in Egloffstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothenhof
NameRothenhof
Postleitzahl91349
OrtEgloffstein
OrtsteilRöthenhof
Breitengrad49.720093
Längengrad11.304311
Vorwahl09197
TelefonnetzEgloffstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeEgloffstein, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR