Rothenklingenweg in 64668 Rimbach

Straßenprofil

Rothenklingenweg in Rimbach

Die Straße Rothenklingenweg liegt in Rimbach im Bereich Zotzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zotzenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,3 km, A 659 11,3 km, A 6 15,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothenklingenweg in Rimbach im Bereich Zotzenbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 740 m, Tram 8,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.422 EUR/Ew., Steuerkraft 1.062 EUR/Ew., Einzelhandel 8.944 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 9,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mWaldhufenschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule
  • Kita211 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus132 mZotzenbach, Bahnhofstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmSulzbach, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn740 mZotzenbach, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,7 km18.689 Kfz/Tag
  • A 59,3 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65911,3 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,4 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule1,7 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbersbacher Riedwiesen, In der Erbach bei Mörlenbach · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlauf der Weschnitz und Nebenbäche, Tromm · 15,7 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche; Tromm | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Albersbacher Riedwiesen; In der Erbach bei Mörlenbach; Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 738 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 132 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 740 m, Tram 8,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10058,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10029,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 18.689 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung72/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RothenklingenwegRimbach
Grundschule734 m

Waldhufenschule

Kita211 m

Evangelischer Kindergarten

Rufbus103 m

Zotzenbach, Rothenklingenweg, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 740 m, Tram 8,8 km

Klinik / Notfall10,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 382,7 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 738 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA GraulichGross-Breitenbach 2 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel · 738 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGroß-Breitenbach 4 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 773 mQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlJahnstr. 10 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64668 Rimbach, Staatsstr. 48-50Staatsstr. 48-50 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 10 a 69509 Mörlenbach
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerWeinheimHauptstr. 100 69469 Weinheim
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeinheimBergstrasse 7 69469 Weinheim
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 413 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 222 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 578 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-StreckerSteinbühl 19 64668 Rimbach
    Getränkemarkt · 413 mOSM
  • Bäckerei WagenekHauptstraße 12a 64668 Rimbach
    Bäckerei · 545 mOSM
  • HEM
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Landmetzgerei GmbH & Co. KGLangklingerhof 1 69509 Mörlenbach
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • J. F. KimichBahnhofstraße 6 69469 Weinheim
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • New PointBahnhofstraße 18 64668 Rimbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 222 mOSM
  • Zum LammHauptstraße 26 64668 Rimbach
    Restaurant · 660 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Hofcafe EvelinErlenhof 1 69509 Mörlenbach
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe CortinaWeinheimer Straße 7 69509 Mörlenbach
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 83 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Friedhof Zotzenbach
    Friedhof · 584 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 707 mOSM
  • Sportstudio ZeißSchloßstraße 62-64 64668 Rimbach
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Kirchpark
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Weinheim Dürreplatz
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 816 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZotzenbachHauptstraße 35a 64668 Rimbach
    Feuerwehr · 857 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 578 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 664 mOSM
  • Kläranlage Mörlenbach
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.422 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 24 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rimbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 54/28662 m²Rothenklingenweg 1 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/39799 m²Rothenklingenweg 2 · 40,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54/27570 m²Rothenklingenweg 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41389 m²Rothenklingenweg 4 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3433 m²Rothenklingenweg 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.057 m²Rothenklingenweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/3643 m²Rothenklingenweg 7 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/1503 m²Rothenklingenweg 8 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2619 m²Rothenklingenweg 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2421 m²Rothenklingenweg 10 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108620 m²Rothenklingenweg 11 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1618 m²Rothenklingenweg 13 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105652 m²Rothenklingenweg 15 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104637 m²Rothenklingenweg 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10319 m²Rothenklingenweg 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102654 m²Rothenklingenweg 21 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21947 m²Rothenklingenweg 23 · 30,3 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 22021 m²Rothenklingenweg 25 · 0,0 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 158444 m²Rothenklingenweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130514 m²Rothenklingenweg 31 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157484 m²Rothenklingenweg 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129513 m²Rothenklingenweg 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156415 m²Rothenklingenweg 34 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128588 m²Rothenklingenweg 35 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155448 m²Rothenklingenweg 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127694 m²Rothenklingenweg 37 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126810 m²Rothenklingenweg 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209400 m²Rothenklingenweg 41 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208400 m²Rothenklingenweg 43 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207402 m²Rothenklingenweg 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206400 m²Rothenklingenweg 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205400 m²Rothenklingenweg 49 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/5951 m²Rothenklingenweg 50 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204400 m²Rothenklingenweg 51 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/3897 m²Rothenklingenweg 52 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203400 m²Rothenklingenweg 53 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/41.000 m²Rothenklingenweg 54 · 12,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 202400 m²Rothenklingenweg 55 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/31.400 m²Rothenklingenweg 56 · 14,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 110/1922 m²Rothenklingenweg 57 · 5,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothenklingenweg in Rimbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothenklingenweg
NameRothenklingenweg
Postleitzahl64668
OrtRimbach
OrtsteilZotzenbach
Breitengrad49.604176
Längengrad8.758927
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeRimbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.062 EUR/Ew.BBSR INKAR