Rothensander Hauptstr. in 96114 Hirschaid

Straßenprofil

Rothensander Hauptstr. in Hirschaid

Die Straße Rothensander Hauptstr. liegt in Hirschaid im Bereich Rothensand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothensand.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09543, 09545

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 5,1 km, A 3 11,7 km, A 70 15,7 km Luftlinie
  • Breitband59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rothensander Hauptstr. in Hirschaid im Bereich Rothensand erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.521 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 8.228 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -48
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Buttenheim 5,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmJulius-von-Soden-Grundschule Sassanfahrt
  • Weiterführende Schule3,5 kmMittelschule Hallerndorf
  • Kita2,0 kmKinderhaus Juliushof
  • Bus140 mRothensand, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmButtenheim, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmButtenheim, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße4,8 km54.658 Kfz/Tag
  • A 735,1 kmA 73 / AS Buttenheim
  • A 311,7 kmA 3 / AS Pommersfelden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 8,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 7,0 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 244 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt (FFH-Gebiet, 0,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrasheide Pettstadt (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 140 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.405 Betroffene, 11,3 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,5 km
  • Digitale Infrastruktur52/10059,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 54.658 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rothensander Hauptstr.Hirschaid
Grundschule2,6 km

Julius-von-Soden-Grundschule Sassanfahrt

Kita2,0 km

Kinderhaus Juliushof

Bus140 m

Rothensand, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall10,2 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,8 km

54.658 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSassanfahrter Hauptstraße 82b 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96114 Hirschaid, Bamberger Str. 12Bamberger Str. 12 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 7 96114 Hirschaid
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StadterIndustriestraße 19 96114 Hirschaid
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHirschaidBamberger Str. 14 96114 Hirschaid
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAmlingstadter Straße 47 96114 Hirschaid
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 788 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 81 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 793 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Friedel's holzofenbrot (mi+do)
    Bäckerei · 788 mOSM
  • REWE GetränkemarktSassanfahrter Hauptstraße 82a 96114 Hirschaid
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Sonnengarten, Ihr Bioladen
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof WalzRothensander Hauptstraße 11 96114 Hirschaid
    Restaurant · 81 mOSM
  • Rittmayer Kreuzbergkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Sommer-Bistro Radler-Drive-In
    Café · 3,6 kmOSM
  • Pizza-Service Flori
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Elida Eiscafé
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • DJK Schnaid-Rothensand
    Sportzentrum · 622 mOSM
  • B-Platz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Forchheim
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Schnaid64 91352 Hallerndorf
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion ForchheimFritz-Hoffmann-Straße 1 91301 Forchheim
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 793 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rothensander Hauptstr., 96114 Hirschaid
Position: 49.786640, 10.955960

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rothensander Hauptstr. in Hirschaid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rothensander Hauptstr.
NameRothensander Hauptstr.
Postleitzahl96114
OrtHirschaid
OrtsteilRothensand
Breitengrad49.78664
Längengrad10.95596
Vorwahl09543, 09545
TelefonnetzHirschaid, Buttenheim
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeHirschaid, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR