Rotkampeln in 84529 Tittmoning

Straßenprofil

Rotkampeln in Tittmoning

Die Straße Rotkampeln liegt in Tittmoning im Bereich Rothkampeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rothkampeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisTraunstein
  • Vorwahl08623, 08683, 08684, 08687

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 16,6 km, A 8 30,1 km Luftlinie
  • Breitband43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotkampeln in Tittmoning im Bereich Rothkampeln erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 806 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 26,3 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.964 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Neuötting-Ost 16,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 13.770 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Kirchweidach
  • Weiterführende Schule5,4 kmMittelschule Kirchweidach
  • Kita3,8 kmKindergarten St. Martin
  • Bus806 mAsten, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmFreilassing, ca. 345 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmKirchweidach, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmInnKlinikum Altötting
  • Fernstraße17,8 km13.770 Kfz/Tag
  • A 9416,6 kmA 94 / AS Neuötting-Ost
  • A 830,1 kmA 8 / AS Neukirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmKurfürst-Maximilian-Gymnasium Burghausen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule273,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmMittelschule Kirchweidach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,8 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Elektrotechnik Altötting · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule15,5 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuötting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEndmoränenweiher südlich Asten · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzach und Unterer Inn · 7,6 % FFH, Salzach und Inn · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Ponlachgraben mit angrenzenden Laubwaldteilen", LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der Alz · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Ponlachgraben mit angrenzenden Laubwaldteilen" (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Endmoränenweiher südlich Asten (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ponlachgraben mit angrenzenden Laubwaldteilen"; LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der Alz; Schutz des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.964 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 785 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • Digitale Infrastruktur42/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 28,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 94 / AS Neuötting-Ost 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotkampelnTittmoning
Grundschule5,4 km

Grundschule Kirchweidach

Kita3,8 km

Kindergarten St. Martin

Bus806 m

Asten, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 806 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 26,3 km

Klinik / Notfall14,9 km

InnKlinikum Altötting

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30417,8 km

13.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 785 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut SzaboDorfstraße 4 84529 Tittmoning - Asten
    Lebensmittel · 785 m
  • LidlLidlLaufener Str. 22 84529 Tittmoning
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 84508 Burgkirchen, Seilerring 1aSeilerring 1a 84508 Burgkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GendorfJahnstr. 2 84508 Burgkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAltöttinger Straße 2 84508 Burgkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BurghausenLindach 10 84489 Burghausen
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTittmoning, 84529, Laufener Str. 22 aLaufener Str. 22 a 84529 Tittmoning
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindach 10 84489 Burghausen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 791 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 855 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 709 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 4,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • nah&gut
    Kiosk / Convenience · 791 mOSM
  • Metzgerei Wagner
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • MirlachRupertistraße 18 84558 Tyrlaching
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Getränke OaseFeichtener Straße 2 84558 Kirchweidach
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorf Wirtschaft AstenAm Gangsteig 1 84529 Tittmoning
    Restaurant · 855 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Baumtempel
    Café · 3,3 kmOSM
  • Memo's Pizza & Kebap
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 709 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 712 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 849 mOSM
  • SV Halsbach
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Asten
    Feuerwehr · 905 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.248 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.248 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotkampeln, 84529 Tittmoning
Position: 48.101036, 12.714382

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotkampeln in Tittmoning

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotkampeln
NameRotkampeln
Postleitzahl84529
OrtTittmoning
OrtsteilRothkampeln
Breitengrad48.101036
Längengrad12.714382
Vorwahl08623, 08683, 08684, 08687
TelefonnetzKirchweidach, Tittmoning, Fridolfing, Taching-Tengling
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeTittmoning, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.703 EUR/Ew.BBSR INKAR