Rotweg in 74572 Blaufelden

Straßenprofil

Rotweg in Blaufelden

Die Straße Rotweg liegt in Blaufelden im Bereich Gammesfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gammesfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 12,7 km, A 7 19,4 km, A 81 35,9 km Luftlinie
  • Breitband55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotweg in Blaufelden im Bereich Gammesfeld erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 607 m, Tram 20,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.128 EUR/Ew., Steuerkraft 1.634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kirchberg 12,7 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Gerabronn
  • Weiterführende Schule1,0 kmSchulzentrum Blaufelden Grund- und Realschule
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten Rothenburger Str
  • Bus205 mBlaufelden Talmühle, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn607 mBlaufelden Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße13,0 km47.236 Kfz/Tag
  • A 612,7 kmA 6 / AS Kirchberg
  • A 719,4 kmA 7 / AS Wörnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,0 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,2 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,3 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule18,8 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Langenburg - Mulfingen, Nordöstliche Hohenloher Ebene · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBlaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete), Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal · 5,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahorn-Lindenwald (Naturschutzgebiet, 10,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen; Nordöstliche Hohenloher Ebene | Landschaftsschutzgebiet: Blaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete); Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 205 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 607 m, Tram 20,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Rossmann 1,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 1,0 km
  • Digitale Infrastruktur51/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RotwegBlaufelden
Grundschule5,6 km

Grundschule Gerabronn

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten Rothenburger Str

Bus205 m

Blaufelden Talmühle, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 607 m, Tram 20,9 km

Klinik / Notfall18,9 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,0 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74572 Blaufelden, Schrozberger Str. 1Schrozberger Str. 1 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchrozberger Straße 2 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRingstr. 1 74575 Schrozberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LBVHaller Straße 11 74582 Gerabronn
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlaufelden, 74572, Rothenburger Str. 23Rothenburger Str. 23 74572 Blaufelden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 512 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 595 mnächste Gastronomie
  • Park 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GM Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 512 mOSM
  • Setzer
    Metzgerei · 567 mOSM
  • SohnsHauptstraße 5 74572 Blaufelden
    Bäckerei · 708 mOSM
  • Kim's BiomarktBlaufeldener Straße 6 74582 Gerabronn
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • atomsfair SportsbarHindenburgplatz 1 74572 Blaufelden
    Restaurant · 595 mOSM
  • Kronenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 598 mOSM
  • Miro Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 750 mOSM
  • Café SohnsHauptstraße 2 74572 Blaufelden
    Café · 757 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 376 mOSM
  • Badgarten Spielplatz
    Spielplatz · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 552 mOSM
  • MehrzweckhalleSchulstraße 9 74572 Blaufelden
    Sportzentrum · 835 mOSM
  • Friedhof Blaufelden
    Friedhof · 888 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlaufeldenSchulstraße 5 74572 Blaufelden
    Feuerwehr · 813 mOSM
  • Polizeiposten BlaufeldenSchulstraße 20 74572 Blaufelden
    Polizei · 909 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sammelkläranlage Blaufelden
    Kläranlage · 390 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Entsorgungszentrum Blaufelden
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • WEA01
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.128 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.128 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rotweg, 74572 Blaufelden
Position: 49.291180, 9.970695

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotweg in Blaufelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotweg
NameRotweg
Postleitzahl74572
OrtBlaufelden
OrtsteilGammesfeld
Breitengrad49.29118
Längengrad9.970695
Vorwahl07936, 07952, 07953, 07958
TelefonnetzSchrozberg-Bartenstein, Gerabronn, Blaufelden, Rot Am See-Brettheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeBlaufelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.634 EUR/Ew.BBSR INKAR