Ruderatsbachring in 87616 Wald

Straßenprofil

Ruderatsbachring in Wald

Die Straße Ruderatsbachring liegt in Wald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87616 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,3 km, A 980 14,5 km, A 96 34,2 km Luftlinie
  • Breitband30,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ruderatsbachring in Wald erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 17,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,00 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.732 EUR/Ew., Steuerkraft 1.096 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 30,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nesselwang 9,3 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 22.536 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Leuterschach-Wald
  • Weiterführende Schule6,5 kmMittelschule Unterthingau
  • Kita340 mKindergarten St. Nikolaus
  • Bus342 mWald, Sparkasse, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmLeuterschach, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße9,7 km22.536 Kfz/Tag
  • A 79,3 kmA 7 / AS Nesselwang
  • A 98014,5 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmGymnasium Marktoberdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule225,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmMittelschule Unterthingau · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,7 kmStaatl. Berufsschule Ostallgäu in Marktoberdorf · Berufsschulen
  • Förderschule6,9 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Marktoberdorf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWeihermoos Holzleuten, Wertachdurchbruch · 16,2 % FFH, Wertachdurchbruch · 12,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWertachschlucht · 11,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wertachdurchbruch (Vogelschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schornmoos (Naturschutzgebiet, 4,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weihermoos Holzleuten; Wertachdurchbruch | Landschaftsschutzgebiet: Wertachschlucht | Vogelschutzgebiet: Wertachdurchbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 342 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 17,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10030,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 6,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 7,5 km, Grundschule 3,7 km, Autobahn 8,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RuderatsbachringWald
Grundschule3,2 km

Grundschule Leuterschach-Wald

Kita340 m

Kindergarten St. Nikolaus

Bus342 m

Wald, Sparkasse, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 17,7 km

Klinik / Notfall18,8 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,7 km

22.536 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA MarxHauptstraße 23 87663 Lengenwang
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87616 Marktoberdorf, Brückenstr. 7Brückenstr. 7 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 28 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 14 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAKaufbeurener+Straße+78 87616 Marktoberdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 11 87616 Marktoberdorf
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerMarktoberdorfBahnhofstr. 26 87616 Marktoberdorf
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 328 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 326 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 654 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KrausNesselwanger Straße 6 87616 Wald
    Bäckerei · 328 mOSM
  • Metzgerei März
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Kraus, Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Raiffeisen
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof zur Post
    Restaurant · 326 mOSM
  • Cafe DorfladenNesselwanger Straße 23 87616 Wald
    Café · 375 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 802 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 351 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 637 mOSM
  • Sportverein Wald e.V.Am Sportplatz 6 87616 Wald
    Sportzentrum · 692 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 783 mOSM
  • Park
    Park · 8,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rudis Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Wald
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizei Marktoberdorf
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Bau- und Wertstoffhof Wald
    Recyclingcontainer · 654 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.732 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ruderatsbachring, 87616 Wald
Position: 47.723427, 10.553037

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ruderatsbachring in Wald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit30,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ruderatsbachring
NameRuderatsbachring
Postleitzahl87616
OrtWald
Breitengrad47.723427
Längengrad10.553037
Vorwahl08302, 08369
TelefonnetzGörisried, Rückholz
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeWald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.096 EUR/Ew.BBSR INKAR