Rudersberger Str. / Rudersberger Straße in 71573 Allmersbach

Straßenprofil

Rudersberger Straße in Allmersbach

Die Straße Rudersberger Straße liegt in Allmersbach im Bereich Heutensbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71573 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heutensbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 20,3 km, A 8 27,5 km, A 6 31,1 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudersberger Straße in Allmersbach im Bereich Heutensbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 639 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 486 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 22,6 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,44 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.387 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 20,3 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule639 mGrundschule im Wacholder
  • Weiterführende Schule1,9 kmGymnasium im Bildungszentrum Weissacher Tal
  • Kita713 mGemeinde-Kindergarten
  • Bus486 mHeutensbach Rathaus, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmNellmersbach, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmRudersberg Nord, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße8,6 km17.470 Kfz/Tag
  • A 8120,3 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 827,5 kmA 8 / AS Esslingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium63,7 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule82,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmRealschule Weissach im Tal · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule64,4 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule63,7 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSommerrain · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSüdliches Weissacher Tal und Berglen · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 62,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sommerrain (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Südliches Weissacher Tal und Berglen | Naturpark: Schwäbisch-Fränkischer-Wald | Naturschutzgebiet: Sommerrain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 486 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 22,6 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Pleidelsheim 20,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 646 m, Grundschule 586 m, Autobahn 24,2 Min.
  • Naturnähe69/10032,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudersberger StraßeAllmersbach
Grundschule639 m

Grundschule im Wacholder

Kita713 m

Gemeinde-Kindergarten

Bus486 m

Heutensbach Rathaus, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 486 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 22,6 km

Klinik / Notfall7,8 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 148,6 km

17.470 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71573 Allmersbach im Tal, Backnanger Straße 100Backnanger Straße 100 71573 Allmersbach im Tal
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BangemannWelzheimer Straße 58 71554 Weissach im Tal
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWelzheimer Straße 35 71554 Weissach im Tal
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlWeissacher Str. 85 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Backnang, Industriestr.Industriestraße 34 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BacknangIndustriestr. 20 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeissach im Tal, 71554, Welzheimer Str. 42Welzheimer Str. 42 71554 Weissach im Tal
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Biegel 8-10 71522 Backnang
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • MüllerBacknangGrabenstr. 15 71522 Backnang
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BacknangSulzbacher Straße 140 71522 Backnang
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 279 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • s`Häusle
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Mühlenladen mit Mühlenbäckerei1 71554 Weissach im Tal
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • trinkgut KuglerStuttgarter Straße 76 71554 Weissach im Tal
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Hofladen KlemensKirchenackerhof 1 73635 Rudersberg
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Tante M
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant LöwenKäsbühlstraße 2 71573 Allmersbach im Tal
    Restaurant · 483 mOSM
  • Little Lion
    Bar / Kneipe / Biergarten · 510 mOSM
  • The best Kebap im Tal
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • MildenbergerBacknanger Straße 35 71573 Allmersbach im Tal
    Café · 1,2 kmOSM
  • Dolce VitaBacknanger Straße 21 73635 Rudersberg
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 23 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 576 mOSM
  • Boulderanlage
    Sportzentrum · 589 mOSM
  • Friedhof Heutensbach
    Friedhof · 680 mOSM
  • Park
    Park · 922 mOSM

Mobilität2 Typen

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 536 mOSM
  • stadtmobil carsharing AG
    Carsharing · 5,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AllmersbachGlasäckerstraße 5 Allmersbach im Tal
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • Polizeiposten Weissach im TalLindenplatz 2 71554 Weissach im Tal
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Pflanzenkläranlage Königsbronnhof
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.387 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.387 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rudersberger Straße, 71573 Allmersbach
Position: 48.904160, 9.482519

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 10: 2, Nr. 34/2: 2

Flurstück 72/01.068 m²Rudersberger Straße 1 · 32,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 18/0221 m²Rudersberger Straße 4 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 71/0147 m²Rudersberger Straße 5 · 56,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16/0905 m²Rudersberger Straße 6 · 18,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 71/0147 m²Rudersberger Straße 7 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 76/0930 m²Rudersberger Straße 7 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2/0146 m²Rudersberger Straße 8 · 53,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 73/0417 m²Rudersberger Straße 9 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1/0200 m²Rudersberger Straße 10 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3/01.654 m²Rudersberger Straße 10 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1/0200 m²Rudersberger Straße 12 · 36,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/2327 m²Rudersberger Straße 13 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/3126 m²Rudersberger Straße 13/1 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/4337 m²Rudersberger Straße 15 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5/1662 m²Rudersberger Straße 16 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 97/01.827 m²Rudersberger Straße 17 · 5,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 96/11183 m²Rudersberger Straße 19 · 53,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/5226 m²Rudersberger Straße 19/1 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/1336 m²Rudersberger Straße 19/2 · 85,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5/25.075 m²Rudersberger Straße 20 · 17,6 % bebautNutzung: 41006Flurstück 96/6736 m²Rudersberger Straße 21 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/71.067 m²Rudersberger Straße 23 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/71.067 m²Rudersberger Straße 23/1 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7/0840 m²Rudersberger Straße 24 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/8482 m²Rudersberger Straße 25 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7/1974 m²Rudersberger Straße 26 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7/1974 m²Rudersberger Straße 28 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 111/0380 m²Rudersberger Straße 29 · 42,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8/0958 m²Rudersberger Straße 30 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/0361 m²Rudersberger Straße 31 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 115/1334 m²Rudersberger Straße 31/1 · 52,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 768/3534 m²Rudersberger Straße 32 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 113/0507 m²Rudersberger Straße 33 · 46,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 768/1823 m²Rudersberger Straße 34 · 36,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 768/7152 m²Rudersberger Straße 34/1 · 44,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 768/466 m²Rudersberger Straße 34/2 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 768/6159 m²Rudersberger Straße 34/2 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 113/3145 m²Rudersberger Straße 35 · 42,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 113/2204 m²Rudersberger Straße 35/1 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 768/22.330 m²Rudersberger Straße 36 · 11,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 815/1456 m²Rudersberger Straße 38 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 815/3411 m²Rudersberger Straße 40 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 813/0953 m²Rudersberger Straße 42 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 812/1810 m²Rudersberger Straße 43 · 24,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 777/0937 m²Rudersberger Straße 44 · 14,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 811/7819 m²Rudersberger Straße 45 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 811/0247 m²Rudersberger Straße 47 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 811/6630 m²Rudersberger Straße 49 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 728/02.981 m²Rudersberger Straße 50 · 11,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 802/0465 m²Rudersberger Straße 51 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 692/014.182 m²Rudersberger Straße 60 · 21,3 % bebautNutzung: 41006

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71573

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rudersberger Straße in Allmersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudersberger Straße
AbkürzungRudersberger Str.
Postleitzahl71573
OrtAllmersbach im Tal
OrtsteilHeutensbach
Breitengrad48.90416
Längengrad9.482519
Vorwahl07191
TelefonnetzBacknang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeAllmersbach im Tal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.107 EUR/Ew.BBSR INKAR