Rudolf-Breitscheid-Siedlung in 06317 Erdeborn

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Siedlung in Erdeborn

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Siedlung liegt in Erdeborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06317 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,6 km, A 143 14,4 km, A 14 21,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Siedlung in Erdeborn erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 346 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.569 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 8.477 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +65
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 6,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 27.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 4,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mGrundschule Erdeborn
  • Weiterführende Schule2,7 kmSekundarschule "Am Salzigen See" Röblingen
  • Kita303 mHort Erdeborn
  • Bus346 mErdeborn, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmErdeborn, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmRöblingen am See, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße7,3 km27.935 Kfz/Tag
  • A 386,6 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14314,4 kmA 143 / AS Halle-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmGoethe-Schule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule37,1 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,5 kmLandesbildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAsendorfer Kippe, Galgenberg und Fuchshöhlen · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKalkstollen im Weidatal bei Schraplau, Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See · 5,8 % FFH, Salziger See und Salzatal · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLaweketal, Süßer See · 33,6 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 7,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 211 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Süßer und Salziger See (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Salzwiesen bei Aseleben (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkstollen im Weidatal bei Schraplau; Röhrichte und Salzwiesen am Süßen See; Salziger See nördlich Röblingen am See; Schwermetallrasen bei Hornburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Laweketal; Süßer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 346 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,7 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 317 m, weiterführend 2,7 km
  • Wohnungsmarkt83/1004,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-94 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +65
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-SiedlungErdeborn
Grundschule317 m

Grundschule Erdeborn

Kita303 m

Hort Erdeborn

Bus346 m

Erdeborn, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 346 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall20,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,3 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA StrödeckeSchraplauer Str. 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchraplauer Straße 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06317 Röblingen am See, Am Hinterfeld 1Am Hinterfeld 1 06317 Röblingen am See
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 165 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hildebrand
    Bäckerei · 196 mOSM
  • Obsthof GbR Meyer & Sonnenkalb
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Agas Osthofladen
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asiatischer ImbissZur Lindenstraße 1 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Restaurant · 165 mOSM
  • Morre Eisproduktion
    Eisdiele · 198 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 468 mOSM
  • P2-Imbiss RöblingenPostweg 1 06317 Seegebiet Mansfelder Land
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Café
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Erdeborn
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 475 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Erdeborn, Lüttchendorf, Hornburg
    Feuerwehr · 264 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 224 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 20 €/m² in 61 m; Gewerbegebiet 11 €/m² in 874 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.569 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 A: 2

Flurstück 772/41.706 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 1 · 14,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/181.170 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 2 · 20,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4/8886 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 3 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471/41.296 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 4 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/41.384 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 5 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/41.358 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 6 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 474/41.220 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 7 · 15,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 475/41.407 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 8 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041738 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/5538 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 9 A · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104090 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 9 A · 35,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/26880 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 9 B · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/25494 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478/41.543 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552/41.432 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 12 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/41.336 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 13 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481/41.278 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 14 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482/41.281 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 15 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/41.145 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 16 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555/41.229 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/41.255 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 18 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486/41.320 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 19 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/41.224 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/41.219 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/41.268 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 22 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/41.202 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 23 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/41.421 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 24 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 570/41.693 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 25 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14001.044 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494/41.352 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039707 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 28 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037895 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 29 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1334684 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 30 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1345776 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 31 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13431.077 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341829 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 33 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/41.210 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 34 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502/41.214 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 35 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503/41.216 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 36 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/41.211 m²Rudolf-Breitscheid-Siedlung 37 · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06317

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Siedlung in Erdeborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Siedlung
NameRudolf-Breitscheid-Siedlung
Postleitzahl06317
OrtErdeborn
Breitengrad51.478104
Längengrad11.637484
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeSeegebiet Mansfelder Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR