Rudolf-Breitscheid-Str. in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Str. in Oschatz

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Str. liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,3 km, A 4 31,7 km, A 38 38,6 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Str. in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 703 m, weiterführend 191 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 14,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule703 mGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule191 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita593 mKindertageseinrichtung / "Am Holländer"
  • Bus198 mBreite Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße17,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1414,3 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 431,7 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 574 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 198 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 703 m, weiterführend 191 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-Str.Oschatz
Grundschule703 m

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita593 m

Kindertageseinrichtung / "Am Holländer"

Bus198 m

Breite Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,5 km

Klinik / Notfall14,3 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16917,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 574 mQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 721 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF OschatzVenissieuxer Straße 6 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 916 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 55 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Eberhard Starke oHG
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHSeminarstraße 17 04758 Oschatz
    Metzgerei · 314 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 423 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 55 mOSM
  • Restaurant JaipurAltoschatzer Straße 19 04758 Oschatz
    Restaurant · 300 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 332 mOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 412 mOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 542 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 108 mOSM
  • Rosental-SporthalleBerufsschulstraße 8 Oschatz
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Park
    Park · 198 mOSM
  • Friedhof Altoschatz
    Friedhof · 768 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 820 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 545 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 528/713.817 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 1 · 18,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5171.030 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 2 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5211.900 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 2a · 16,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 5291.180 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 3 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516980 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530800 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 5 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/1491 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 5a · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515830 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 6 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541630 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 7 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5111.530 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 8 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542910 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 9 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545810 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 11 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546690 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 13 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547970 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 15 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548850 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5491.000 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 19 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550670 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 21 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/1529 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 23 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/2408 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 23 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/2280 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 23a · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/1410 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 25 · 30,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Str. in Oschatz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Str.
NameRudolf-Breitscheid-Str.
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.294487
Längengrad13.105394
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR