Rudolf-Breitscheid-Str. / Rudolf-Breitscheid-Straße in 15936 Dahme

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Straße in Dahme

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße liegt in Dahme im Bereich Dahme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15936 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahme.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 24,5 km, A 15 34,3 km, A 10 48,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße in Dahme im Bereich Dahme erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 204 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 29,4 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Staakow 24,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 2.514 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 mMax Wald Grundschule Dahme/Mark
  • Weiterführende Schule204 mOtto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark
  • Kita179 mIntegrationskita Anne Frank im Mehrgenerationenpark"Viktoriastift"
  • Bus264 mDahme, Hauptstraße, ca. 135 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,3 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmDrahnsdorf, Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall30,6 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße15,1 km2.514 Kfz/Tag
  • A 1324,5 kmA 13 / AS Staakow
  • A 1534,3 kmA 15 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,8 kmBohnstedt-Gymnasium Luckau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,7 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule204 mOtto-Unverdorben-Oberschule Dahme/Mark · Oberschule
  • Berufliche Schule30,0 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule27,1 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKörbaer Teich und Niederungslandschaft am Schweinitzer Fließ, Rochauer Heide · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahmetal Ergänzung, Rochauer Heide · 2,2 % FFH, Niederlausitzer Heide · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKörbaer Teich und Lebusaer Waldgebiet, Rochau - Kolpiener Heide · 18,7 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Landrücken · 19,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahmetal Ergänzung (FFH-Gebiet, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelsang Wildau-Wentdorf (Naturschutzgebiet, 7,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahmetal Ergänzung; Rochauer Heide; Schlagsdorfer Hügel; Schweinitzer Fließ | Landschaftsschutzgebiet: Körbaer Teich und Lebusaer Waldgebiet; Rochau - Kolpiener Heide | Naturpark: Niederlausitzer Landrücken | Naturschutzgebiet: Körbaer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 237 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 264 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 29,4 km, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 204 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 30,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 612 EUR/Ew., Einzelhandel 8.162 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-StraßeDahme
Grundschule540 m

Max Wald Grundschule Dahme/Mark

Kita179 m

Integrationskita Anne Frank im Mehrgenerationenpark"Viktoriastift"

Bus264 m

Dahme, Hauptstraße, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 29,4 km

Klinik / Notfall30,6 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10215,1 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlHauptstr. 67 15936 Dahme
    Lebensmittel-Discounter · 237 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15936 Dahme-Mark, Luckauer Chaussee 35Luckauer Chaussee 35 15936 Dahme-Mark
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • NORMANORMAJüterboger+Chaussee+25 15936 Dahme/Mark
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 69 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 57 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 336 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LorschRudolf-Breitscheid-Straße 2 15936 Dahme/Mark
    Metzgerei · 69 mOSM
  • Lotto TabakHauptstraße 57 15936 Dahme/Mark
    Kiosk / Convenience · 139 mOSM
  • Konditorei und Bäckerei DornowHauptstraße 71 15936 Dahme/Mark
    Bäckerei · 308 mOSM
  • Kreisler
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jannys EisRudolf-Breitscheid-Straße 3 15936 Dahme/Mark
    Eisdiele · 57 mOSM
  • Fleischer-KlauseRudolf-Breitscheid-Straße 2 15936 Dahme/Mark
    Imbiss / Fast Food · 63 mOSM
  • Mama LeoneHauptstraße 21 15936 Dahme/Mark
    Restaurant · 127 mOSM
  • Katzschke's Restaurant & BiergartenLuckauer Straße 21 15936 Dahme/Mark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Café MatthiasZur Blaue 12 04936 Lebusa
    Café · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 453 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 554 mOSM
  • Friedhof Dahme/Mark
    Friedhof · 621 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • RevierpolizeiLuckenwalder Straße 31 15936 Dahme/Mark
    Polizei · 348 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Dahme / MarkLuckenwalder Straße 31 15936 Dahme/Mark
    Feuerwehr · 352 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 22 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 19 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Dahme, San Altstadt Z4, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15936

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Straße in Dahme

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Straße
AbkürzungRudolf-Breitscheid-Str.
Postleitzahl15936
OrtDahme/Mark
OrtsteilDahme
Breitengrad51.870518
Längengrad13.427817
Vorwahl033744, 033745, 035364, 035451, 035454
TelefonnetzHohenseefeld, Petkus, Lebusa, Dahme Brandenb, Uckro
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeDahme/Mark, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft612 EUR/Ew.BBSR INKAR