Rudolf-Breitscheid-Str. / Rudolf-Breitscheid-Straße in 16816 Neuruppin

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Straße in Neuruppin

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße liegt in Neuruppin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 4,7 km, A 10 27,1 km, A 19 33,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße in Neuruppin erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 321 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 857 m, Fernzug 35,2 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.608 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 9.349 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +541 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +321
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Neuruppin 4,7 km
  • E-Mobilität: 87 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 42.862 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule321 mMontessori-Grundschule Neuruppin in freier Trägerschaft der IBiS Bildungsstätten GmbH staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule321 mMontessori-Oberschule Neuruppin - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I
  • Kita321 mHort der Montessori-Grundschule Neuruppin der IBiS GmbH
  • Bus173 mNeuruppin, Fehrbelliner Hof, ca. 276 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn857 mNeuruppin, West Bhf, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße14,5 km42.862 Kfz/Tag
  • A 244,7 kmA 24 / AS Neuruppin
  • A 1027,1 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium563 mEvangelische Schule Neuruppin Gymnasium anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule321 mMontessori-Oberschule Neuruppin - genehmigte Ersatzschule, anerkannt in der Sekundarstufe I · Oberschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufliche Schulen Neuruppin der ASG - Anerkannten Schulgesellschaft mbH anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,2 km"Schule am Kastaniensteg" Neuruppin Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKunsterspring, Oberes Rhinluch · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKunsterspring, Oberes Rhinluch · 8,5 % FFH, Rhin-Havelluch · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRuppiner Wald- und Seengebiet · 39,7 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 45,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 586 ha, Gewerbe 329 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinsberger Rhin und Hellberge (Naturschutzgebiet, 6,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kunsterspring; Oberes Rhinluch; Rheinsberger Rhin und Hellberge; Rhin zwischen Zippelsförde und Fristow; Ruppiner Schweiz; Storbeck; Südufer Ruppiner See; Wahlendorfer Luch, Klappgraben, Gänsepfuhl; Wittstock-Ruppiner Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 321 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 857 m, Fernzug 35,2 km, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 289 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,7 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur63/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.608 EUR/Ew., Steuerkraft 735 EUR/Ew., Einzelhandel 9.349 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-StraßeNeuruppin
Grundschule321 m

Montessori-Grundschule Neuruppin in freier Trägerschaft der IBiS Bildungsstätten GmbH staatlich anerkannte Ersatzschule

Kita321 m

Hort der Montessori-Grundschule Neuruppin der IBiS GmbH

Bus173 m

Neuruppin, Fehrbelliner Hof, ca. 276 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 857 m, Fernzug 35,2 km

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2414,5 km

42.862 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 455 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 289 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKANP-Markt NeuruppinAugust-Bebel-Str. 47-48 16816 Neuruppin
    Lebensmittel · 455 m
  • LidlLidlNeustädter Str. 53 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTrenckmannstraße 16 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 701 m
  • PENNYPenny FontanestadtArtur-Becker-Str. 8 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 821 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 16816 Neuruppin, Zur Mesche 23Zur Mesche 23 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 956 mQuelle
  • NettoNetto NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeuruppinJunckerstraße 26 16816 Neuruppin
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuruppin, 16816, Karl-Marx-Str. 78Karl-Marx-Str. 78 16816 Neuruppin
    Drogerie · 289 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTrenckmannstraße 20 16816 Neuruppin
    Drogerie · 612 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuruppinBütower Weg 1 16816 Neuruppin
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 291 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Euro-LandKarl-Marx-Straße 78 16816 Neuruppin
    Kiosk / Convenience · 291 mOSM
  • ThonkeKarl-Marx-Straße 42 16816 Neuruppin
    Bäckerei · 313 mOSM
  • DülferSchinkelstraße 4 16816 Neuruppin
    Metzgerei · 620 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 770 mOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KampaiKarl-Marx-Straße 57 16816 Neuruppin
    Restaurant · 177 mOSM
  • Burger NeuruppinKarl-Marx-Straße 62 16816 Neuruppin
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • UnicumKarl-Marx-Straße 56 16816 Neuruppin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 187 mOSM
  • Café StoyePräsidentenstraße 53 16816 Neuruppin
    Café · 207 mOSM
  • Il Gelato EisdieleKarl-Marx-Straße 49 16816 Neuruppin
    Eisdiele · 243 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 85 mOSM
  • Bernhard-Brasch-Platz
    Park · 120 mOSM
  • Karma 77Karl-Marx-Straße 77 16816 Neuruppin
    Sportzentrum · 276 mOSM
  • Spielplatz Wichmannstraße
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • vierelemente
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • OPR Polizeiinspektion - Polizeidirektion NordFehrbelliner Straße 4c 16816 Neuruppin
    Polizei · 459 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Neuruppin
    Feuerwehr · 664 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 159 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 447 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Denker & Wulf
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 140 €/m² in 77 m; Mischgebiet 100 €/m² in 120 m; allgemeines Wohngebiet 400 €/m² in 270 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Neuruppin-Sanierungsgebiet 4007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Straße in Neuruppin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Straße
AbkürzungRudolf-Breitscheid-Str.
Postleitzahl16816
OrtNeuruppin
Breitengrad52.921268
Längengrad12.803641
Vorwahl03391, 033925, 033929, 033932, 033933
TelefonnetzNeuruppin, Wustrau-Altfriesack, Gühlen-Glienicke, Fehrbellin, Lindow Mark
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeNeuruppin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft735 EUR/Ew.BBSR INKAR