Rudolf-Breitscheid-Str. / Rudolf-Breitscheid-Straße in 99996 Menteroda

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Straße in Menteroda

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße liegt in Menteroda im Bereich Menteroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99996 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menteroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 14,2 km, A 4 35,6 km, A 71 42,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Straße in Menteroda im Bereich Menteroda erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 298 m, Regionalbahn 9,4 km, Tram 26,1 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Schwimmbad 18,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,46 €/m² Miete, 22,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 14,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 20.565 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula
  • Weiterführende Schule395 mStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda
  • Kita284 mStädt. Kita Kleine Strolche
  • Bus298 mMenteroda, Ort, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmDachrieden, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram26,1 kmNordhausen Nord, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße13,6 km20.565 Kfz/Tag
  • A 3814,2 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 435,6 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule395 mStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 78 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 448 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 298 m, Regionalbahn 9,4 km, Tram 26,1 km, Fernzug 40,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+92.709 Einwohner seit Zensus 2022, +4.869,2 %
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10047,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.831 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 27,6 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-StraßeMenteroda
Grundschule3,7 km

Staatliche Gemeinschaftsschule Menteroda, Schulteil Grundschule Keula

Kita284 m

Städt. Kita Kleine Strolche

Bus298 m

Menteroda, Ort, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 298 m, Regionalbahn 9,4 km, Tram 26,1 km, Fernzug 40,0 km

Klinik / Notfall13,5 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3813,6 km

20.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 448 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEdith VahlBergstr. 2 99996 Menteroda
    Lebensmittel · 448 m
  • NORMANORMAHolzthalebener+Straße+11 99996 Menteroda
    Lebensmittel-Discounter · 755 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 344 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 380 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 913 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA GetränkemarktStraße des Friedens 4 99996 Unstruttal
    Getränkemarkt · 344 mOSM
  • HengstermannHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Bäckerei · 763 mOSM
  • HellmundHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Metzgerei · 771 mOSM
  • Tankstelle KeulaHauptstraße 24 99713 Helbedündorf
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gemeindeschänke MenterodaHolzstraße 1 99996 Unstruttal
    Restaurant · 380 mOSM
  • Mente-GrillHolzthalebener Straße 11 99996 Unstruttal
    Imbiss / Fast Food · 739 mOSM
  • Eiscafe & Bistro VoglerHermann-Töppe-Straße 7 99713 Helbedündorf
    Café · 4,8 kmOSM
  • Jugendclub EigenrodeMühlhäuser Straße 11 99996 Unstruttal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM
  • Eiscafe ErmentrautOberdorf 40 37351 Dingelstädt
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 275 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 694 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 911 mOSM
  • Gemeinde Menteroda
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MenterodaHolzthalebener Straße 9 99996 Unstruttal
    Feuerwehr · 692 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 913 mOSM
  • Kläranlage Menteroda
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4.869,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten22,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 152 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 152 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 152 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand22,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone WA Südost, Urbacher Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Straße in Menteroda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Straße
AbkürzungRudolf-Breitscheid-Str.
Postleitzahl99996
OrtMenteroda
OrtsteilMenteroda
Breitengrad51.305321
Längengrad10.565099
Vorwahl036029
TelefonnetzMenteroda
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeMenteroda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR