Rudolf-Vogler-Str. / Rudolf-Vogler-Straße in 17235 Neustrelitz

Straßenprofil

Rudolf-Vogler-Straße in Neustrelitz

Die Straße Rudolf-Vogler-Straße liegt in Neustrelitz im Bereich Neustrelitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neustrelitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 32,9 km, A 19 39,6 km, A 24 48,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Vogler-Straße in Neustrelitz im Bereich Neustrelitz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 929 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 70 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 44,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 32,9 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.633 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule929 mGrundschule Sandberg
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium Carolinum
  • Kita529 mKindertagesstätte "Knirpsenland"
  • Bus70 mNeustrelitz Rudolf-Vogler-Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,1 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße3,1 km7.633 Kfz/Tag
  • A 2032,9 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1939,6 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule41,8 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule31,9 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,7 kmTom-Mutters-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 70 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 44,0 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 742 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 929 m, weiterführend 1,4 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 32,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Vogler-StraßeNeustrelitz
Grundschule929 m

Grundschule Sandberg

Kita529 m

Kindertagesstätte "Knirpsenland"

Bus70 m

Neustrelitz Rudolf-Vogler-Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 70 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 44,0 km

Klinik / Notfall24,4 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 963,1 km

7.633 Kfz/Tag

Autobahn32,9 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 742 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPenzliner Straße 47 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 742 m
  • NettoNetto Neustrelitz Zierker Straße 20Zierker Straße 20 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlStrelitzer Str. 2-4 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeustrelitzStrelitzer Straße 24 17235 Neustrelitz
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17235 Neustrelitz, Kirschenallee 58Kirschenallee 58 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Groth KGKühlhausberg 7 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustrelitzCarl-Meier-Straße 49 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMAKranichstraße+17 17235 Neustrelitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustrelitz, 17235, Strelitzer Str. 5Strelitzer Str. 5 17235 Neustrelitz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 924 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 924 mOSM
  • Kowalewski
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Lebensmittel-Eck
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Fleischerei LaiseLessingstraße 42a 17235 Neustrelitz
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • Eiskonditorei LeisteMühlenstraße 63 17235 Neustrelitz
    Eisdiele · 905 mOSM
  • basiskultur.fabrik
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Kaffeerösterei „Bohn’aparte“Am Stadthafen 5 17235 Neustrelitz
    Café · 1,4 kmOSM
  • basementMarkt 6 17235 Neustrelitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Abt. 29
    Friedhof · 570 mOSM
  • DRK-Krankenhaus Mecklenburg-Strelitz
    Park · 728 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 799 mOSM
  • Grundschule Sandberg
    Sportplatz · 822 mOSM
  • Grundschule Sandberg
    Sportzentrum · 827 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeustrelitzLouisenstraße 26 17235 Neustrelitz
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeihauptrevier NeustrelitzTöpferberg 7 17235 Neustrelitz
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Neustrelitz
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 90 €/m² in 113 m; Wohnbaufläche 85 €/m² in 798 m; allgemeines Wohngebiet 75 €/m² in 812 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Vogler-Straße in Neustrelitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Vogler-Straße
AbkürzungRudolf-Vogler-Str.
Postleitzahl17235
OrtNeustrelitz
OrtsteilNeustrelitz
Breitengrad53.377193
Längengrad13.062883
Vorwahl03981, 039825
TelefonnetzNeustrelitz, Wokuhl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeNeustrelitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR