Rückertweg in 97711 Maßbach

Straßenprofil

Rückertweg in Maßbach

Die Straße Rückertweg liegt in Maßbach im Bereich Poppenlauer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97711 zugeordnet. Ortsteilbezug: Poppenlauer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 1,8 km, A 70 20,2 km, A 7 21,1 km Luftlinie
  • Breitband4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rückertweg in Maßbach im Bereich Poppenlauer erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 714 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 24,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.764 EUR/Ew., Steuerkraft 1.000 EUR/Ew., Einzelhandel 8.609 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Maßbach 1,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 22.685 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule714 mGrundschule Maßbach-Poppenlauer
  • Weiterführende Schule4,1 kmMittelschule Maßbach
  • Kita209 mKindertagesstätte Lauerland Poppenlauer
  • Bus269 mPoppenlauer Fa. Seger, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmMünnerstadt, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Rufbus24,3 kmWülfershausen Ortsmitte, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße10,9 km22.685 Kfz/Tag
  • A 711,8 kmA 71 / AS Maßbach
  • A 7020,2 kmA 70 / AS Gochsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmJoh.-Philipp-v.-Schönborn-Gymnasium Münnerstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,3 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmMittelschule Maßbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Münnerstadt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule20,4 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Wildacker, Wurmberg-Possenberg · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStandortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung, Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt · 8,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung (FFH-Gebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wurmberg-Possenberg (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz 'Brönnhof' und Umgebung; Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat Wildacker; Wurmberg-Possenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 269 m, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 24,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Maßbach 1,8 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1004,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 5,4 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 5,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+20 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -12
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RückertwegMaßbach
Grundschule714 m

Grundschule Maßbach-Poppenlauer

Kita209 m

Kindertagesstätte Lauerland Poppenlauer

Bus269 m

Poppenlauer Fa. Seger, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, Regionalbahn 5,6 km, Rufbus 24,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7110,9 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97702 Münnerstadt, Bahnhofstr. 3Bahnhofstr. 3 97702 Münnerstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FAPIO FOODUntere Au 1 A 97702 Münnerstadt
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 367 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 85 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Knobling
    Metzgerei · 245 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 405 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bayerischer HofHauptstraße 95 97711 Maßbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • Hofkaffee Brandmühle1
    Café · 1,9 kmOSM
  • Pizzeria-Restaurante Da SalvatoreRannunger Straße 3 97711 Maßbach
    Restaurant · 3,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Glasauer
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 218 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 567 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Hindenburgpark
    Park · 5,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Poppenlauer
    Feuerwehr · 377 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 85 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 923 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • WindStrom Poppenlauer GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.764 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rückertweg, 97711 Maßbach
Position: 50.210144, 10.237236

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97711

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rückertweg in Maßbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rückertweg
NameRückertweg
Postleitzahl97711
OrtMaßbach
OrtsteilPoppenlauer
Breitengrad50.210144
Längengrad10.237236
Vorwahl09733, 09735
TelefonnetzMünnerstadt, Massbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeMaßbach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.000 EUR/Ew.BBSR INKAR