Rümeland in 22927 Großhansdorf

Straßenprofil

Rümeland in Großhansdorf

Die Straße Rümeland liegt in Großhansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,3 km, A 21 8,2 km, A 24 12,0 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rümeland in Großhansdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 909 m, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 10.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 3,3 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Wöhrendamm
  • Weiterführende Schule2,7 kmEmil-von-Behring-Gymnasium
  • Kita237 m"Die Wiesenkieker" Vera Rohrer
  • Bus677 mGroßhansdorf, Rosenhof, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmAhrensburg, Gartenholz, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße11,8 km11.780 Kfz/Tag
  • A 13,3 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 218,2 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,6 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,8 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAhrensfelde, Großhansdorf · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großhansdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Großhansdorf; Hoisdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 966 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,4 km
  • Naturnähe68/10032,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
  • Schulen72/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RümelandGroßhansdorf
Grundschule1,1 km

Grundschule Wöhrendamm

Kita237 m

"Die Wiesenkieker" Vera Rohrer

Bus677 m

Großhansdorf, Rosenhof, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 909 m

Klinik / Notfall16,4 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7511,8 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 966 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 969 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 966 mQuelle
  • PENNYPenny EilbergwegEilbergweg 16 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 969 mQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 972 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 894 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dallmeyers Backhus GmbHHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Bäckerei · 972 mOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TsubakiSchaapkamp 5 22927 Großhansdorf
    Restaurant · 894 mOSM
  • Eiscafe Il GiardinoGroßhansdorf
    Café · 930 mOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 946 mOSM
  • Onkel Curry
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Tennisclub Großhansdorf von 1977 e.V.
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cambio
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großhansdorf
    Feuerwehr · 877 mOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.724 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Rümeland, 22927 Großhansdorf
Position: 53.671230, 10.285748

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 1576341 m²Rümeland 1 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3046424 m²Rümeland 1 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3047720 m²Rümeland 1 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2381518 m²Rümeland 2 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1573902 m²Rümeland 3 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3276788 m²Rümeland 4 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1572793 m²Rümeland 5 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421734 m²Rümeland 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2422890 m²Rümeland 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24201.544 m²Rümeland 10 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24231.159 m²Rümeland 10 a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2638690 m²Rümeland 11 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18251.302 m²Rümeland 12 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2627602 m²Rümeland 13 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6871.225 m²Rümeland 14 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2629600 m²Rümeland 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1562865 m²Rümeland 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2717449 m²Rümeland 17 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2716444 m²Rümeland 17 b · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16021.031 m²Rümeland 18 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2729447 m²Rümeland 19 a · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2730447 m²Rümeland 19 b · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2074182.689 m²Rümeland 41 · 2,6 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 28664.813 m²Rümeland 43 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rümeland in Großhansdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rümeland
NameRümeland
Postleitzahl22927
OrtGroßhansdorf
Breitengrad53.67123
Längengrad10.285748
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGroßhansdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR