Ruger Weg in 26529 Rechtsupweg

Straßenprofil

Ruger Weg in Rechtsupweg

Die Straße Ruger Weg liegt in Rechtsupweg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26529 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,0 km, A 28 30,9 km, A 280 38,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ruger Weg in Rechtsupweg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 398 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 430 m, S-Bahn 47,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 3,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.743 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 17,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 12.668 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule398 mGrundschule Rechtsupweg
  • Weiterführende Schule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen
  • Kita3,1 kmEv.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe
  • Bus430 mRechtsupweg GS Rechtsupweg, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn47,2 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße5,4 km12.668 Kfz/Tag
  • A 3117,0 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2830,9 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmHaupt- und Realschule Großheide · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,3 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmAstrid-Lindgren-Schule Moordorf, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 110 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich (FFH-Gebiet, 1,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bahnkolk Upgant-Schott (Naturschutzgebiet, 4,08 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 430 m, S-Bahn 47,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 3,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,87 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 398 m, weiterführend 2,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -44
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 24.743 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.214 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 17,0 km
  • Naturnähe56/1001,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ruger WegRechtsupweg
Grundschule398 m

Grundschule Rechtsupweg

Kita3,1 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte Marienhafe

Bus430 m

Rechtsupweg GS Rechtsupweg, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 430 m, S-Bahn 47,2 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 3,3 km

Klinik / Notfall13,2 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 725,4 km

12.668 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlKeno-tom-Brook-Str. 2 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center KruseRosenstr. 49 26529 Marienhafe
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenloog 1 26529 Marienhafe
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26624 Südbrookmerland-Victorbur, Handelsring 1Handelsring 1 26624 Südbrookmerland-Victorbur
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarienhafe, 26529, Rosenstr. 51Rosenstr. 51 26529 Marienhafe
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MoordorfEkelser Straße 5 26624 Moordorf
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 454 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Birgits Tiergarten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Betten
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannWidzel-Tom-Brook-Straße 18-19 26529 Upgant-Schott
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Recktor
    Bäckerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Pizzeria BeirutHauptstraße 19 26529 Rechtsupweg
    Restaurant · 454 mOSM
  • Zur alten Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 617 mOSM
  • Roma
    Café · 3,2 kmOSM
  • Marktschänke Happy PlaceAm Markt 2 26529 Marienhafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportplatz Rechtsupweg
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Friedhof Rechtsupweg
    Friedhof · 713 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oldeborg
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation MarienhafeRosenstraße 5 26529 Marienhafe
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Klärwerk Uthwerdum
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.743 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rechtsupweg - Ortskern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2, Nr. 25: 2 …

Flurstück 174/11.072 m²Ruger Weg 2 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3500 m²Ruger Weg 2 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/41.231 m²Ruger Weg 4 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/2998 m²Ruger Weg 5 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/21873 m²Ruger Weg 5B · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/31.850 m²Ruger Weg 6 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17113.116 m²Ruger Weg 8 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/9890 m²Ruger Weg 9 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/1548 m²Ruger Weg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/151.782 m²Ruger Weg 11 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/17117 m²Ruger Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/61.086 m²Ruger Weg 11A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/12905 m²Ruger Weg 12 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/141.174 m²Ruger Weg 14 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/141.211 m²Ruger Weg 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2872 m²Ruger Weg 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3800 m²Ruger Weg 19 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/4977 m²Ruger Weg 21 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/70935 m²Ruger Weg 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/5897 m²Ruger Weg 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/101.500 m²Ruger Weg 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3618 m²Ruger Weg 25 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6303 m²Ruger Weg 25 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/6858 m²Ruger Weg 26 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7788 m²Ruger Weg 27 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/141.028 m²Ruger Weg 28 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8795 m²Ruger Weg 29 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9795 m²Ruger Weg 31 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/101.010 m²Ruger Weg 33 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/221.000 m²Ruger Weg 35 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/251.008 m²Ruger Weg 35A · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/24104 m²Ruger Weg 37 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/28856 m²Ruger Weg 37 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/27791 m²Ruger Weg 39 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/26900 m²Ruger Weg 41 · 26,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ruger Weg in Rechtsupweg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ruger Weg
NameRuger Weg
Postleitzahl26529
OrtRechtsupweg
Breitengrad53.524445
Längengrad7.321705
Vorwahl04934
TelefonnetzMarienhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeRechtsupweg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR