Ruhrstr. / Ruhrstraße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Ruhrstraße in Schwelm

Die Straße Ruhrstraße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 43 2,0 km, A 46 2,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ruhrstraße in Schwelm erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 903 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 557 m, S-Bahn 569 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 13,5 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 1,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule903 mStädt. Gem. Grundschule Nordstadt
  • Weiterführende Schule1,3 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II -
  • Kita717 mStädt. Kindertagesstätte Mühlenweg
  • Bus557 mSchwelm Blücherstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn569 mSchwelm West, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße3,2 km72.851 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld
  • A 432,0 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Barmen der Stadt Wuppertal Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmJohannes-Rau-Schule Städtische Förderschule, Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 685 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RuhrstraßeSchwelm
Grundschule903 m

Städt. Gem. Grundschule Nordstadt

Kita717 m

Städt. Kindertagesstätte Mühlenweg

Bus557 m

Schwelm Blücherstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 557 m, S-Bahn 569 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 13,5 km

Klinik / Notfall2,7 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,2 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 685 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordViktoriastrasse 34 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 685 m
  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Bahnhofstr. 81Bahnhofstr. 81 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 344 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 602 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 375 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke SchmiedelRuhrstraße 24 58332 Schwelm
    Getränkemarkt · 344 mOSM
  • KampsTalstraße 9 58332 Schwelm
    Bäckerei · 881 mOSM
  • Cafe EnnyBahnhofplatz 1 A 58332 Schwelm
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei SchiemerSchulstraße 44 58332 Schwelm
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sTalstraße 27 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • Restaurant Aechte de Muer
    Restaurant · 829 mOSM
  • Little One KindercaféHattinger Straße 35 58332 Schwelm
    Café · 1,1 kmOSM
  • Biergarten Parkhotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Gelateria Sole
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • McDonald's PlayPlace
    Spielplatz · 578 mOSM
  • Shangrila Sport-u. FreizeitzentrumRuhrstraße 77 58332 Schwelm
    Sportzentrum · 608 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Rosenau
    Carsharing · 4,1 kmOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bezirksdienststelle Langerfeld
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 208 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 411 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 65 €/m² in 67 m; Wohnbaufläche 165 €/m² in 118 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 3, Nr. 43: 2, Nr. 51: 3

Flurstück 879525 m²Ruhrstraße 9 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133551 m²Ruhrstraße 11 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363745 m²Ruhrstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132465 m²Ruhrstraße 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362590 m²Ruhrstraße 14 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 902765 m²Ruhrstraße 15 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361648 m²Ruhrstraße 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 939334 m²Ruhrstraße 17 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8941.462 m²Ruhrstraße 18 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938403 m²Ruhrstraße 19 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768656 m²Ruhrstraße 24 · 47,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 926736 m²Ruhrstraße 25 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988723 m²Ruhrstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987662 m²Ruhrstraße 29 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821250 m²Ruhrstraße 30 · 1,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82284 m²Ruhrstraße 30 · 26,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823543 m²Ruhrstraße 30 · 47,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985776 m²Ruhrstraße 31 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 824969 m²Ruhrstraße 32 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8251.007 m²Ruhrstraße 34 · 33,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 888606 m²Ruhrstraße 36 · 31,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8873.002 m²Ruhrstraße 38 · 68,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12324.303 m²Ruhrstraße 40 · 41,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8831.793 m²Ruhrstraße 41 · 17,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1072827 m²Ruhrstraße 43 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073728 m²Ruhrstraße 43 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8901.942 m²Ruhrstraße 44 · 63,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 889724 m²Ruhrstraße 44a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9451.554 m²Ruhrstraße 45 · 34,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9541.970 m²Ruhrstraße 47 · 65,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8644.949 m²Ruhrstraße 48 · 26,6 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 9697 m²Ruhrstraße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9961.085 m²Ruhrstraße 51 · 85,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10593.737 m²Ruhrstraße 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8423.037 m²Ruhrstraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 92211.454 m²Ruhrstraße 68 · 26,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8845.003 m²Ruhrstraße 72 · 20,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10251.423 m²Ruhrstraße 74 · 43,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 103616.584 m²Ruhrstraße 77 · 27,8 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ruhrstraße in Schwelm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ruhrstraße
AbkürzungRuhrstr.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.290356
Längengrad7.273643
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR