Rumbecker Str. / Rumbecker Straße in 59821 Arnsberg

Straßenprofil

Rumbecker Straße in Arnsberg

Die Straße Rumbecker Straße liegt in Arnsberg im Bereich Arnsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59821 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arnsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 1,5 km, A 445 11,0 km, A 44 16,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rumbecker Straße in Arnsberg im Bereich Arnsberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 244 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 20,6 km, Rufbus 6,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.850 EUR/Ew., Steuerkraft 1.067 EUR/Ew., Einzelhandel 9.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +320
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Arnsberg-Ost 1,5 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 22.712 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule244 mStädt. Kath. Johannesschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule297 mSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Arnsberg
  • Kita54 mKath. Kindertageseinrichtung St. Pius, Arnsberg
  • Bus115 mArnsberg, Hüserstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmArnsberg, Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,6 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKlinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede
  • Fernstraße2,4 km22.712 Kfz/Tag
  • A 461,5 kmA 46 / AS Arnsberg-Ost
  • A 44511,0 kmA 445 / AS Neheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium297 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule297 mSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Arnsberg · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule763 mStädt. Sekundarschule am Eichholz Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule773 mBerufskolleg Am Eichholz des Hochsauerlandkreises in Arnsberg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmFröbelschule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG 3 Feuchtwaldparzellen noerdl. des Spulberg, NSG Arnsberger Stadtwald · 40,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnsberger Wald, Luerwald und Bieberbach · 40,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Luerwald und Bieberbach · 10,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ainkhausen-Katterhof, LSG-Arnsberg · 52,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Sauerland-Rothaargebirge · 90,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.251 ha, Gewerbe 558 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Arnsberger Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Arnsberger Wald (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Arnsberger Wald; Luerwald und Bieberbach; Röhr zwischen Hüsten und Hachen; Ruhr; Waldreservat Moosfelde; Waldreservat Obereimer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ainkhausen-Katterhof; LSG-Arnsberg; LSG-Bachum; LSG-Baumbachtal; LSG-Bellingsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 244 m, weiterführend 297 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 20,6 km, Rufbus 6,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 307 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 22.712 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+18 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +320
  • Digitale Infrastruktur74/10091,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rumbecker StraßeArnsberg
Grundschule244 m

Städt. Kath. Johannesschule -Primarstufe-

Kita54 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Pius, Arnsberg

Bus115 m

Arnsberg, Hüserstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 20,6 km, Rufbus 6,5 km

Klinik / Notfall15,7 km

Klinikum Hochsauerland GmbH, Standort St. Walburga - Krankenhaus Meschede

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 462,4 km

22.712 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 307 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 711 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Schützenhof 51 59821 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 307 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59821 Arnsberg, Zum Schützenhof 1Zum Schützenhof 1 59821 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 730 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BiggermannTeutenburg 1 59821 Arnsberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRuhrstr. 68 59821 Arnsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Arnsberg-BruchhausenWestring 10 59759 Arnsberg
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SorpeHauptstr. 177 59846 Sundern
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannArnsberg, 59821, Zum Schützenhof 1Zum Schützenhof 1 59821 Arnsberg
    Drogerie · 711 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWidayweg 2 59823 Arnsberg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ArnsbergArnsberger Str. 83 59759 Arnsberg
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 367 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 437 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EhmseneckEhmsenstraße 1 59821 Arnsberg
    Kiosk / Convenience · 367 mOSM
  • Bäckerei HahneGutenbergplatz 56 59821 Arnsberg
    Bäckerei · 546 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 661 mOSM
  • trinkgutClemens-August-Straße 81 59821 Arnsberg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Engelbert Shop
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Babalugas SportsbarsWetterhofstraße 20 59821 Arnsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 437 mOSM
  • Gambrinus
    Restaurant · 504 mOSM
  • Café KrengelLöckestraße 1 59821 Arnsberg
    Café · 642 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 749 mOSM
  • City Grill
    Imbiss / Fast Food · 901 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Auf der Glatze
    Spielplatz · 196 mOSM
  • SportzentrumSauerstraße 3a 59821 Arnsberg
    Sportzentrum · 219 mOSM
  • Park
    Park · 537 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 805 mOSM
  • Natur-Erlebnis-Raum
    Gartenanlage · 814 mOSM
  • Eichholzfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • bikeshop sundernHauptstraße 49 59846 Sundern (Sauerland)
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst ArnsbergEichholzstraße 11 59821 Arnsberg
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Kreisfeuerwehrhaus ArnsbergRuhrstraße 74b 59821 Arnsberg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Kläranlage Hammerweide
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • ABO Energy
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.850 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 29 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 29 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 49 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.850 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Arnsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rumbecker Straße in Arnsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rumbecker Straße
AbkürzungRumbecker Str.
Postleitzahl59821
OrtArnsberg
OrtsteilArnsberg
Breitengrad51.393875
Längengrad8.079528
Vorwahl02379, 02931, 02932, 02935, 02937
TelefonnetzMenden-Asbeck, Arnsberg, Neheim-Hüsten, Sundern-Hachen, Arnsberg-Oeventrop
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeArnsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 649 / B2 918 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer469 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.067 EUR/Ew.BBSR INKAR