Rumerode in 37318 Birkenfelde

Straßenprofil

Rumerode in Birkenfelde

Die Straße Rumerode liegt in Birkenfelde im Bereich Rumerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37318 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,5 km, A 7 14,0 km, A 44 24,2 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rumerode in Birkenfelde im Bereich Rumerode erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,1 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 25,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,6 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 375 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103.162 Einwohner seit Zensus 2022, +19.391,4 %
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Arenshausen 4,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,1 kmErnst-Reuter-Schule
  • Weiterführende Schule8,9 kmBergschule St. Elisabeth Staatlich anerkanntes katholisches Gymnasium in Heiligenstadt
  • Kita1,0 kmKath. Kindertagesstätte St. Leonhard
  • Bus1,1 kmBirkenfelde, Zum Sportplatz
  • S-Bahn34,5 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmArenshausen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße2,1 km5.494 Kfz/Tag
  • A 384,5 kmA 38 / AS Arenshausen
  • A 714,0 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 2 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+103.162 Einwohner seit Zensus 2022, +19.391,4 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,60 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Arenshausen 4,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,1 km, weiterführend 8,9 km
  • Standortmarkt42/100Kaufkraft 0 EUR/Ew., Steuerkraft 375 EUR/Ew., Einzelhandel 0 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RumerodeBirkenfelde
Grundschule7,1 km

Ernst-Reuter-Schule

Kita1,0 km

Kath. Kindertagesstätte St. Leonhard

Bus1,1 km

Birkenfelde, Zum Sportplatz · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall9,6 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel7,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 802,1 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37318 Kirchgandern-Arenshausen, Heiligenstädter Str. 35Heiligenstädter Str. 35 37318 Kirchgandern-Arenshausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAAndre Schneider e.K.Straße der Einheit 66 37318 Uder
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • PartyService Wolf GmbHHalle-Kasseler-Straße 44 37318 Arenshausen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • HonselHalle-Kasseler-Straße 61a 37318 Hohengandern
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Getränke Immke
    Getränkemarkt · 8,1 kmOSM
  • Absatzgenossenschaft Unterrieden e. G.37214 Witzenhausen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • "Steinerhof"
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé MelangeSchmiedeweg 37318 Birkenfelde
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Zum Rusteberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Schulcafeteria Regelschule ArenshausenHeiligenstädter Straße 34 37318 Kirchgandern
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Cafe Baumgarten
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Friedhof Birkenfelde
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Sport und Vereinshaus
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Birkenfelde
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion EichsfeldPetristraße 3
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Bauhof Gemeinde Birkenfelde
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage LeinetalUntere Aue 18 37318 Uder
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windpark Vogelsang I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 19.391,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 0 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; sonstige Sondergebiete (SO) 10 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft0 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37318

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rumerode in Birkenfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rumerode
NameRumerode
Postleitzahl37318
OrtBirkenfelde
OrtsteilRumerode
Breitengrad51.36298
Längengrad10.004959
Vorwahl036083
TelefonnetzUder
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBirkenfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft375 EUR/Ew.BBSR INKAR