Runde Str. / Runde Straße in 31311 Uetze

Straßenprofil

Runde Straße in Uetze

Die Straße Runde Straße liegt in Uetze im Bereich Uetze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31311 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uetze.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 12,9 km, A 37 18,4 km, A 7 22,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Runde Straße in Uetze im Bereich Uetze erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 989 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.486 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 8.198 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +119
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hämelerwald 12,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 215 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule989 mGrundschule Uetze mit Außenstelle Eltze
  • Weiterführende Schule275 mGymnasium unter den Eichen, Uetze
  • Kita3,3 kmFamilienhaus Uetze
  • Bus129 mUetze Schmiedestraße, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmOtze, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmDedenhausen Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmKlinikum Peine gGmbH
  • Fernstraße1,5 km4.960 Kfz/Tag
  • A 212,9 kmA 2 / AS Hämelerwald
  • A 3718,4 kmA 37
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium275 mGymnasium unter den Eichen, Uetze · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,4 kmIGS Burgdorf i.E. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule275 mHauptschule Uetze · Hauptschule
  • Berufliche Schule14,5 kmBerufsbildende Schulen Peine · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmSchule am Wasserwerk, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrand, Düvels Kamp · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrand, Erse · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzBärenkamp, Burgdorfer Holz · 39,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 582 ha, Gewerbe 197 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schilfbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schilfbruch (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brand; Erse; Fuhse-Auwald bei Uetze (Herrschaft); Kammmolch-Biotop Plockhorst | Landschaftsschutzgebiet: Bärenkamp; Burgdorfer Holz; Erseaue; Ersetal; Fuhseniederung; Fuhsetal; Hagenbruch; Im Flethe; Landschaftsteile westlich Wehnserhorst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 435 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 989 m, weiterführend 275 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • Naturnähe60/10017,4 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Runde StraßeUetze
Grundschule989 m

Grundschule Uetze mit Außenstelle Eltze

Kita3,3 km

Familienhaus Uetze

Bus129 m

Uetze Schmiedestraße, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall18,3 km

Klinikum Peine gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1881,5 km

4.960 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 522 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 435 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA CramerBurgdorfer Str. 1 31311 Uetze
    Lebensmittel · 522 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBurgdorfer Straße 23 31311 Uetze
    Lebensmittel-Discounter · 846 m
  • LidlLidlSchapers Kamp 3 31311 Uetze
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31311 Uetze-Hänigsen, Rälinger Str. 7Rälinger Str. 7 31311 Uetze-Hänigsen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HänigsenWeissdornallee 1 31311 Uetze
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannUetze, 31311, Bentestr. 2Bentestr. 2 31311 Uetze
    Drogerie · 435 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 214 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 35 mnächste Gastronomie
  • Park 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 611 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LANDBÄCKEREI WITTIGKaiserstraße 15
    Bäckerei · 214 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 281 mOSM
  • MetzgereiPeiner Straße 23 31311 Uetze
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Getränke-QuelleWeißdornallee 1 31311 Uetze
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mythos
    Restaurant · 35 mOSM
  • Dal CinKaiserstraße 21 31311 Uetze
    Eisdiele · 139 mOSM
  • DelikatKaiserstraße 31311 Uetze
    Imbiss / Fast Food · 185 mOSM
  • Eck-LoungeKaiserstraße 13 31311 Uetze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 259 mOSM
  • Zur Alten WassermühleMühlenstraße 9 31311 Uetze
    Café · 263 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 342 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 503 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation UetzeKaiserstraße 29 31311 Uetze
    Polizei · 35 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr UetzeAm Marktplatz 5 31311 Uetze
    Feuerwehr · 426 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 611 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 844 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Uetze, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31311

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Runde Straße in Uetze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Runde Straße
AbkürzungRunde Str.
Postleitzahl31311
OrtUetze
OrtsteilUetze
Breitengrad52.466717
Längengrad10.208039
Vorwahl05147, 05173, 05175, 05177
TelefonnetzUetze-Hänigsen, Uetze, Lehrte-Arpke, Edemissen-Abbensen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeUetze

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR